Kettlebaston, Ipswich, IP7 7QD | Ejendom til salg | Savills
407,38 kvdm(4.385 kvd.fod)
Vejledende pris £1,500,000($2,006,175)

KettlebastonIpswich, IP7 7QD

  • Solgt

Highlights

  • Solgt i juli 2026
  • Kommer på det åbne marked for første gang i over 90 år
  • Huset er ikke fredet, men tilbyder både karakter og fleksibilitet
  • Beliggende i afsidesliggende omgivelser i hjertet af Brett Valley, omgivet af blidt bølgende landskab
  • Beliggende i en have og grund på omkring 3,4 hektar med et fritliggende anneks og tennisbane
  • Boligen er smukt præsenteret, velproportioneret og lys overalt

The Old Rectory er et idyllisk landsted beliggende på en smukt vedligeholdt grund på omkring 3,4 hektar, komplet med et charmerende, fritliggende anneks og en tennisbane.

Om denne ejendom

  • Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et helt særligt landsted, der kommer til salg for første gang i over 90 år. The Old Rectory, der menes at stamme fra det 17. århundrede, fremviser et væld af elegante periodedetaljer, herunder skydevinduer, dybe fodpaneler, dekorative gesimser og åbne pejse. Huset er ikke fredet og tilbyder både karakter og fleksibilitet. Indkvarteringen er smukt præsenteret, velproportioneret og fyldt med naturligt lys overalt.

    En indbydende receptionshal sætter tonen, hvor de primære receptionsrum fører ud til hinanden. Dagligstuen er særligt elegant med et stort karnapvindue og en marmorpejs, mens dagligstuen flyder problemfrit videre til køkken/morgenmadsstuen.

    Det specialbyggede køkken, designet af Orwells Furniture, er både tidløst og praktisk med et AGA-komfur, integrerede apparater, en dobbelt butlervask og et walk-in-spisekammer. Både køkken/spisestuen og stuen har franske vinduer til terrassen, hvilket skaber en ubesværet forbindelse mellem inde- og udeliv - ideelt til både familielivet og underholdning.

    Yderligere indkvartering i stueetagen omfatter en spisestue med åben pejs og franske døre, et arbejdsværelse med to facader, et velindrettet bagagerum, garderobe og en kælder.

    Første sal byder på et rummeligt soveværelse med et nyrenoveret badeværelse med høj standard, begge med en fantastisk sydvendt udsigt over haven og dalen. Der er yderligere tre soveværelser (et med eget badeværelse), et familiebadeværelse og et bekvemt placeret vaskerum. Fra hovedreposen fører et par trapper op til et charmerende påklædningsværelse/arbejdsværelse. På anden sal er der yderligere to dobbeltværelser, det ene med vidstrakt udsigt, samt et ekstra badeværelse og et stort loftsrum.

    The Old Rectory, der nås via en stille vej uden gennemkørsel, der bliver til en grusindkørsel, ligger på en høj beliggenhed omgivet af smukke haver, en stor grund og modne træer, der tilbyder idyllisk privatliv.

    En terrasse, der strækker sig i hele husets bredde, giver en enestående ramme for spisning og underholdning under åben himmel. Nord for huset er der en stor parkeringsplads.

    Grunden omfatter også en tennisbane til al slags vejr, en produktiv køkkenhave med drivhus og en række nyttige udhuse, herunder et værksted og et traktorskur.

    Diskret placeret bag en takshæk, cirka 9 meter fra huset, ligger en charmerende vognhytte, der er blevet ombygget og tilbyder separat indkvartering med tekøkken og brusebad. Den har med succes været brugt som feriebolig og tilbyder et fremragende potentiale til at generere indkomst eller gæsteindkvartering.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom