Hawkins Farm Barn er en imponerende fredet ejendom af grad II med enorm karakter, der er smart blandet med moderne stil. Hovedladen er i to etager og bygget af en tømmerramme med vejrbeklædte facader.

Der er synlige bjælker i hele ejendommen, og gulvene er i egetræ, fliser og tæpper. Mange af ladens oprindelige detaljer er bevaret med synlige mursten, bjælker og træværk, og ejendommen har yderligere fordel af store termoruder, der giver et lyst og luftigt opholdsrum, samt delvis gulvvarme. Ejendommen er indrettet til en meget høj standard overalt.

Størstedelen af stueetagens boliger har åben planløsning med en dobbelthøj entré, der tilbyder en fantastisk buet trappe, der fører op til første sal. Hallen bruges i øjeblikket som spisestue med et solrum bagtil med franske døre ud til den vestvendte terrasse.

Det skræddersyede køkken i enkel engelsk stil har køkkenelementer i fuld højde, en stor praktisk køkkenø, indbygget ovn, induktionskogeplade, emhætte og integreret køleskab, fryser og opvaskemaskine med bordplader i granit og eg og et spisekammer til den ene side.

Ved siden af spisesalen ligger to soveværelser, begge med eget brusebad, og et musikrum/soveværelse med franske døre ud til terrassen. Fra hallen er der også adgang til familiebadeværelset og bryggerset.

Første sal har et kontorlokale overfor trappen, som igen fører videre til en fantastisk dagligstue med en vidunderlig udsigt over det omkringliggende Suffolk-landskab, og som både er et dejligt afslappende sted og et sjovt opholdsrum. Derudover er der endnu et soveværelse med mezzanin, påklædningsværelse og eget brusebad.

Laden drager yderligere fordel af et integreret anneks med et soveværelse, som ligger langs ejendommens vestside, og som også er indrettet i en meget høj standard med et køkkenområde, en stor stue, et soveværelse og et eget badeværelse.

UDEN FOR
Laden nås via elektriske træporte langs en grusbelagt indkørsel, der munder ud i en bred parkeringsplads. På den ene side er der en hytte med dobbeltvogn, et maskinlager og kontor/studie ovenover.

De sydvendte haver strækker sig rundt om ejendommen og er hovedsageligt anlagt med græsplæne med forskellige etablerede træer, der giver afskærmning og privatliv.

Der er to damme og en elegant skiferterrasse langs den vestlige grænse, som er omgivet af en høj murstensmur, perfekt til udendørs spisning. Bag haven ligger en eng, omgivet af enkelttræer og omgivet af hække med to stalde til den ene side.

Tjenester
Vand og elektricitet. Privat dræning. Oliefyret centralvarme.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom