Little Court er et fredet georgiansk hus (Grade II), der ligger tilbagetrukket fra vejen i en førsteklasses landsby i Suffolk. Huset nås gennem en fredet port, der er indrammet af etableret takshæk og fører videre til en forhave. Hoveddøren åbner ind i en indbydende central receptionshal med en fin trappe og pejs, der sætter tonen for den smukt præsenterede bolig.

Den formelle dagligstue er et rum med betydelig elegance med en åben pejs med brændeovn, smukke panelvægge, vinduer med fungerende skodder og brede gulvbrædder. En indre hall med et praktisk skab fører til den lyse spisestue. Dette er et fremragende rum til mere formel underholdning med en attraktiv udsigt over haven, døre der fører ud i det fri samt en åben pejs og et porcelænsskab.

En sidegang med fremragende garderobeopbevaring og indbyggede skabe fører videre til det fremragende arbejdsværelse med indbyggede bogreoler, en åben pejs og noget synligt bjælketræ, der bidrager til ejendommens historiske karakter.

En bagerste entré fører til et garderoberum i den ene side og yderligere døre, der åbner ud til terrassen, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem interiør og eksteriør. Bagved ligger køkkenet, som er udstyret med en række specialfremstillede skabe og skabe, centreret omkring en matchende køkkenø. Der er et Aga-komfur med fire ovne og elektrisk modul. Køkkenet er veludstyret med adskillige integrerede apparater, herunder to opvaskemaskiner, og der er et walk-in-spisekammer. Åbent bindingsværk fører ind til et morgenmadsområde med yderligere attraktive funktioner og indbygget drikkeskab. Bagved ligger et praktisk bryggers med et dedikeret støvle-/kappeopbevaring og en yderligere dør til det fri.

Første sal rummer en fremragende hovedsuite, der består af et stort soveværelse med indbyggede skabe og en trappe, der fører op til et påklædningsværelse, som igen fører til et badeværelse, der også har adgang fra en siderepos. Der er yderligere to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, og et centralt placeret familiebadeværelse. Soveværelset i den ene etage har også et ensuite badeværelse med synlige træværker og hvælvet loft.

Anden sal byder på yderligere to soveværelser og et centralt hyggeligt værelse/soveværelse, alle med hvælvede lofter og udsigt til forsiden, hvilket giver fleksibel indkvartering til familie eller gæster.

Haverne og grunden er et særligt træk ved Little Court og udgør knap 400 kvadratmeter. De kan nås gennem en port på den ene side af huset, med en indkørsel af grus og granit, der fører rundt til garagen og to opbevaringsrum.

Lige bag huset ligger en stor terrasse af York-sten med en åben, overdækket loggia, der skuer ud over den fantastiske have med etablerede urtebede og en attraktiv, opvarmet swimmingpool i middelhavsstil, der skaber en privat oase. Haverne fortsætter med at udvide græsplænerne, sammen med et haveværksted og maskinforretning på den ene side, og nogle fine, etablerede træer, der indrammer den fjerne skel.

Little Court er en virkelig enestående ejendom, der kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder, alt sammen beliggende i en fantastisk og privat have.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom