I de senere år har huset gennemgået en omfattende modernisering og renovering, hvor periodefunktioner er blevet omhyggeligt bevaret, samtidig med at der tilbydes en moderne livsstil i det 21. århundrede.

East Lodge er en af de få større historiske ejendomme i den attraktive købstad Framlingham, et iøjnefaldende fritliggende periodehus. Ejendommen er centralt placeret i det fredede område og ligger i kort gåafstand fra markedspladsen, uafhængige butikker og restauranter, slottet, søen, skoler og det åbne landskab, og den nyder godt af en særlig afsides og fortryllende beliggenhed bagved.

East Lodge, der har fået sit navn, fordi den menes at stå på stedet for den oprindelige østlige lodge til et tidligere Framlingham Castle, er en fredet ejendom af grad II på grund af sin historiske og arkitektoniske betydning. Huset stammer fra det 17. århundrede med senere tilbygninger og har en rigdom af originale træk fra forskellige perioder, herunder dybe rammevinduer og gotiske vinduer, synlige bjælker, pejse, velproportionerede værelser med generøs loftshøjde, en afsides og solrig have med mur og en stor tilstødende garage.

Internt er boligen fordelt på tre etager. Den består af vidunderligt proportionerede og lyse rum og har et fremragende køkken/spisestue, dagligstue, arbejdsværelse, bryggers, brusebad og bagagerum i stueetagen. Første og anden sal indeholder fem/seks soveværelser og to store badeværelser, hvilket gør boligen ideelt indrettet til familier.

Den imponerende hoveddør fører ind i en rummelig entré med originalt flisebelagt gulv og udsigt til haven samt døre til dagligstuen og stuen. Disse værelser har en fremragende størrelse og har åbne pejse og store vinduer, der giver et meget lyst og luftigt ophold.

Stuen er særligt elegant med to sider, herunder gulv-til-loft-vinduer med udsigt over haven og en central pejs med original indsats og pejseomgivelse i hvid marmor.

Stuen, i den ældste del af huset, har massivt egetræsgulv, to skydevinduer og en åben pejs med Jötul brændeovn.

En tværgående entré fører videre til et arbejds-/legerum, som igen fører videre til det enestående køkken/spisestue, begge med massive egetræsgulve. Køkkenet/spisestuen har gulvvarme, håndbyggede skabe og køkkenø, granitbordplader, et hvælvet loft og franske døre til terrassen, perfekt til udendørs spisning.

I underetagen er der et bryggers, et brusebad/toilet og en flisebelagt hall bagpå med opbevaring, der bruges som bagagerum og har en praktisk sekundær hoveddør.

Trapper fra hovedhallen fører op til den solrige repos på første sal, som har udsigt over haven og fører til det rummelige og elegante soveværelse. Det store, sammenhængende badeværelse har kalkstensfliser på vægge og gulv, et stort, fritstående brusebad, et badekar i støbejern, dobbelte keramiske håndvaske og store skydevinduer.

En stor sekundær repos fører til yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og et ekstra stort badeværelse.

En separat trappe fører op til den charmerende anden sal, som har synlige bjælker, generøs indbygget opbevaringsplads, et dejligt gotisk vindue til forsiden af huset med glimt af slottet og udsigt til haven bagtil. To velproportionerede og lyse dobbeltværelser fører ud fra det centrale område, som i øjeblikket bruges som et ekstra soveværelse, men som nemt kan omdannes til et tredje badeværelse, hvis det er nødvendigt.

Uden for
Bagved er der en dejlig, helt privat, indhegnet have med terrasse, græsplæne og køkkenhave, espalieret æbletræer, velplantede bede og yderligere prydtræer. Der er et brændeopbevaringsrum, et område til affaldsspande og et praktisk skur.

En sti fører til den store tilhørende garage med 32 amp elbiloplader. Garagedørene giver i øjeblikket adgang til én bil, men disse kan udvides med de nødvendige tilladelser for at give plads til et andet køretøj, hvis det er nødvendigt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom