Vaskeriet fremstår i fremragende stand overalt og er en særlig unik ombygning af en bygning i røde mursten fra en tid, der engang tilhørte Hurts Hall Estate. Huset er ombygget med stor elegance og tilbyder enestående indkvartering med imponerende værelser i dobbelt højde og et væld af karakteristiske træk, herunder synlige egetræsgulve, brede, delvist glaserede døre med dekorative indramninger, Buster- og Punch-beslag samt smukt synlige bjælker og stolper.

Planløsningen omfatter to særligt markante dobbelthøje værelser, der i øjeblikket er indrettet som køkken/alrum og dagligstue. Begge har store vinduer og vidunderligt højt til loftet, hvor dagligstuen er centreret omkring en elegant åben pejs, der fungerer som et vidunderligt fokuspunkt.

Køkken/morgenmadsstuen med tre sider er et fantastisk rum, udstyret med specialfremstillede engelske skabe, bordplader i Corian og fransk egetræ, vask med Perrin & Rowe blandingsbatteri og varmtvandsarmatur i ældet messingfinish, en stor køkkenø med Fisher & Paykel induktionskogeplade og to Neff ovne med varmeskuffe. En dør fra dette rum fører direkte ud til haven.

Bag stuen ligger en rummelig opholdsstue med enestående gulv-til-loft Fabco-vinduer og franske døre, der oversvømmer rummet med naturligt lys. Yderligere højdepunkter inkluderer en markant murstensvæg, en indbygget bogreol og en Jydepejsen brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Bag huset fører en entré, der i øjeblikket er indrettet som arbejdsværelse, videre til en yderligere indre entré. Herfra er der adgang til et bryggers og et flot soveværelse med tre sider, eget badeværelse med bruser og indbygget garderobe. Stueetagen har gulvvarme, suppleret af et velplaceret garderoberum. Der er også fremragende opbevaringsplads i hele huset, herunder et rummeligt loftsområde over garderoberummet.

Trapper fra arbejdsværelset fører op til første sal, hvor der er to dobbeltværelser, et mindre soveværelse/arbejdsværelse og et familiebadeværelse. En separat trappe fra opholdsstuen fører også op til et ekstra soveværelse, som har eget brusebad.

UDEN FOR
Huset er omgivet af høje, bløde murstensmure, der omgiver en del af haven, som er blevet anlagt omhyggeligt. Der er en brolagt terrasse, der er spredt ud over og omgivet af velassorterede urtebede lige uden for huset, omkranset af selve huset og havemurene, hvilket giver et bemærkelsesværdigt beskyttet område. Terrassen har udsigt over en hævet græsplæne omgivet af et formet vildblomstbed, der er omkranset af en moden takshæk og en række træer, herunder sølvbirk og oliventræer. Der er også et integreret vandingssystem, og en separat havestribe indeholder en række etablerede frugttræer, herunder æbler, pærer, figner, rabarber og forskellige bærbuske.

Ved ejendommen er der også rigelig parkering, en ladestander for elbiler og et skur.

MÆGLERBEMÆRKNING: Der er forslag om opførelse af en konverteringsstation i udkanten af Saxmundham. Yderligere information kan fås hos de sælgende mæglere.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom