Lode Fen, Lode, Cambridge, Cambridgeshire, CB25 9HF | Ejendom til salg | Savills
29,54 Ha.(73 Acres)
Vejledende pris £2,000,000($2,642,100)

Lode FenLode, Cambridge, Cambridgeshire, CB25 9HF

  • Tilbud afgivet
  • Køb (Free Hold)

Highlights

  • Enestående bindingsværkshus, der komplementerer det naturlige landskab og omgivelserne.
  • Masser af naturligt lys i hele huset og vidtstrakt udsigt, der strækker sig over hele grunden.
  • Tilstødende lade i to etager med privat kontor, bryggers, garderobe og gæsteindkvartering.
  • Fritliggende vognhytte og garage med selvstændig lejlighed på første sal.
  • Amerikansk stald med 6 bokse, 60m x 25m bane, post- og rækværksfolde.
  • Alt sammen på omkring 73,93 hektar og anvendes til landbrug og hestesport.

Et unikt, moderne off-grid-hus til bolig- og erhvervsbrug på over 70 hektar græsningsareal af høj kvalitet.

Om denne ejendom

  • Gally's Farm, Lode er en bindingsværksbolig i ét plan med en tilstødende kommerciel lade, der bruges som arbejdsområde til underholdning, værtskab og træning.

    Specielt designet til at komplementere det naturlige landskab og miljøet, samtidig med at det sikrer et stort naturligt lysindfald og vidtrækkende åben udsigt over hele Gally's Farms jord. Lærketræsbeklædningen er placeret lodret i lange strimler med skyggehuller for at afspejle Yorkshire-beklædningen i den nærliggende lade og er sammenhængende med de specialbyggede store skydedøre til lader. Dette design afspejles i hele ejendommen. Temaet fortsætter med adskillige skydedøre i glas i boligen, der giver udsigt over markerne i flere aspekter, hvilket sikrer, at du er omgivet af naturen.

    Det store græsningsareal er afgrænset af National Trust-jord - Wicken Fen og Cambridge and Newmarket Polo Club. Ejendommen bruges i øjeblikket som polohold og træningsplads/stutteri. Jorden strækker sig over 70 hektar med græsarealer af høj kvalitet beskyttet af modne træer, stolpe- og rækværk, mens der er mulighed for at ride på græs langs grænsen. Vandforsyningen forsynes fra ejendommens to vandboringer.

    Navnet Gally's Farm stammer fra Galahad - en fuldblodsvæddeløbshest, der engang var ejet af den nuværende ejer. Efter en karriere inden for væddeløb blev han med succes omskolet til polopony.

    Boligen byder på en varieret, åben og moderne boligplan med åbne elementer fra alle rum. Det fuldt udstyrede køkken er færdigudført i høj standard med Rangemaster komfur, integrerede apparater, stor køkkenø med dobbelt håndvask og smukke hvide kvartsbordplader. Rummet egner sig til en spiseplads og et opholds-/opholdsområde med to overdækkede udendørsterrasser med skifergulv, der inviterer dig til at nyde den åbne udsigt både forfra og bagfra.

    Det polerede betongulv har gulvvarme, hvilket komplementerer den moderne æstetik og løber gennem hele ejendommens stueetage.

    De to soveværelser i boligen har skydedøre i glas med åben adgang til haven, mens man nyder udsigten over landskabet; begge soveværelser har eget badeværelse med badekar og bruser.

    Tilstødende lade
    Den tilstødende lade i dobbelt plan er et vidunderligt arbejdsområde, der inkorporerer et stort opholdsområde til værtskab/træning og underholdning.

    Stueetagen byder på rigelig opbevaringsplads med et privat kontor, et stort bryggers/vaskerum samt yderligere garderobe og støvlerum. Trapper fører op til første sal, der åbner op til et lyst, åbent rum til arbejde, samtidig med at der tilbydes gæsteindkvartering med soveværelse og eget badeværelse. Laden tilbyder en spektakulær overdækket terrassebalkon på første sal med udsigt over stutteriet. Dette er ideelt til underholdning og udendørs brug.

    Udenfor byder den fritliggende vognhytte og garage på en selvstændig lejlighed på første sal med åben stue med tekøkken/opholdsstue og et soveværelse med eget badeværelse med bruser. Dette rum er gennemblødt af lys fra de velplacerede Velux-vinduer.

    Uden for
    Gally's Farm tilbyder en blanding af bolig- og erhvervsmæssig anvendelse. I øjeblikket bruges de 73,93 acres (29,919 hektar) til landbrug og hestesport. Gally's Farm er ejerens hjem og residens og bruges i øjeblikket som professionel polohold/træningsplads.

    Boligen er til beboelse, mens den tilstødende lade er klassificeret som erhvervsmæssig brug og er designet til at være et multifunktionelt arbejdsområde. Den yderligere landbrugslade bruges til høopbevaring med tilhørende faciliteter. Dette kan om nødvendigt blive en ridestald med bokse. Den amerikanske lade har 6 bokse med plads til at tilføje flere om nødvendigt, et køkkenområde, kontor, to sadelrum og yderligere sadelrum/opbevaring. Den amerikanske lade har potentiale til at omdanne første sal til strigleplads, hvis det ønskes.

    Arenaen er cirka 60m x 25m, omgivet af høje træpaneler og har et hævet udsigtsområde. Overfladen er af silicasand af hestekvalitet leveret af Combi-Ride Advance ridebane.

    Ejendomsgrænsen er sikret mod husdyr med en blanding af stolpe- og rækværk, etableret hæk og modne træer. Jorden er opdelt i store folde, der er ideelle til slagteheste og bruges til at rotere heste i flokke, når de er ude hele året. Individuelle mindre folde og indhegningssystemer er på plads til de heste, der er i arbejde eller har brug for rehabilitering.

    Der er tre adgangspunkter fra Lug Fen Droveway, én der betjener staldene, én der giver adgang til foldene, og den tredje der betjener adgang til Gally's Farm via en hardcore sti.
    De vigtigste folde og ejendommens skel er afgrænset med drængrøfter.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom