En unik mulighed for at bygge en bolig/arbejdsbolig på en tidligere bebygget grund på ca. 0,4 hektar. Grunden ligger i et attraktivt landskab med udsigt til floden Brett. Byggetilladelsen inkluderer en beboelsesklausul, der kræver, at ejeren af ejendommen begrænses til en person, der udelukkende eller hovedsageligt er ansat i hestebranchen eller enhver anden virksomhed, der måtte blive godkendt, og som opererer på grunden, eller en enke eller enkemand eller efterlevende registreret partner til en sådan person og eventuelle pårørende til beboeren. Ref: DC/25/01473

De vedtagne planer omfatter en fritliggende bolig med fire soveværelser, inklusive tre badeværelser (to ensuite), et åbent køkken/spisestue på første sal med udgang til en balkon, og en yderligere entré i stueetagen med udgang til baghaven. De nuværende planer omfatter...
et kontor/erhvervsmæssigt formål til nogle værelser i underetagen, og dette bør også tages i betragtning.

Privat indgang foran ejendommen med byggetilladelse til en række udhuse og en privat baghave, der fører ned til floden Brett. Ejendommen ligger på en landevej i landlige omgivelser omgivet af en smuk udsigt over landskabet i udkanten af det blomstrende landsbysamfund Preston St Mary med den historiske landsby Lavenham bagved.

Webstedet
Grunden blev tidligere brugt som gårdsplads for en nærliggende rideskole, og en række bygninger er blevet revet ned. Der er blevet bygget nye bygninger delvist i overensstemmelse med tidligere byggetilladelser, men de er aldrig blevet færdiggjort.

Planlægningshistorie
Udviklingsområdet er en del af en bredere byggetilladelse givet til 'Opførelse af 3 staldbygninger, 2 lagerbygninger og en lederbolig/kontorbygning (inklusive nedrivning af eksisterende bygninger).' Udstedt under planlægningsreference DC/25/01473 den 29. maj 2025.

Efter udstedelsen af planlægningstilladelsen blev der indsendt en ansøgning om ændring af brugsbetingelserne. Denne ansøgning blev godkendt den 16. september 2025 under referencenummer DC/25/03243.

Belægningsbegrænsningen
Beboelsen af den bolig, der hermed er godkendt ved denne tilladelse, er begrænset til en person, der udelukkende eller hovedsageligt er ansat i hestevirksomheden eller enhver anden virksomhed, der måtte blive godkendt, og som opererer på stedet, eller en enke eller enkemand eller efterlevende registreret partner til en sådan person og eventuelle beboere, der forsørges.

Sælgeren er derfor af den opfattelse, at enhver, der er selvstændig eller driver en virksomhed fra stedet, bør opfylde kriterierne.