Et smukt designet, moderne fritliggende landsted beliggende på en anlagt grund på cirka 1,2 hektar, der kombinerer banebrydende EPC A-klassificeret effektivitet med raffineret moderne livsstil.

Rose Cottage er en exceptionel fritliggende bolig, omhyggeligt designet til at kombinere arkitektonisk kvalitet med enestående miljømæssig ydeevne. Huset er konstrueret med strukturelle isolerede paneler (SIP'er) og højtydende isolering og tilbyder fremragende energieffektivitet sammen med et højt niveau af komfort året rundt. En omhyggeligt overvejet specifikation inkluderer en luft-til-luft-varmepumpe, mekanisk ventilation og varmegenvindingsenhed, 18-panelers solpanel sammen med et 8 kW batteri, gulvvarme i stueetagen og første sal samt en regnvandstank og et vandingssystem.

Ejendommen, der ligger bag elektriske porte og nås via en generøs indkørsel, har en stærk følelse af tilstedeværelse. Den ydre æstetik er både slående og sympatisk og blander traditionelle materialer med rene, moderne detaljer for at skabe et hjem med ægte tilstedeværelse.

Indvendigt er boligen smukt præsenteret med et naturligt fokus på lys, rummelighed og flow. Store vinduer og franske døre indrammer udsigt over haven og det omkringliggende landskab, samtidig med at de åbner direkte ud til anlagte terrasser, ideelt til moderne livsstil og underholdning.

I hjertet af huset ligger et skræddersyet tysk designet køkken med porcelænsfronter og bordplader fra Villeroy & Boch, et Bora kogeplade med integreret emhætte, Quooker-armatur og en række førsteklasses hvidevarer. Rummet er både visuelt imponerende og yderst funktionelt og suppleres af fremragende integreret opbevaring.

De åbne opholdsrum er forbedret med porcelænsflisebelagte gulve overalt og et integreret lydsystem med højttalere installeret overalt i huset. En intelligent Crestron-husinstallation styrer lyd-, billed-, CCTV- og belysningssystemerne. Udvendigt er der installeret yderligere højttalere til haven, hvilket skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs underholdning.

Yderligere indkvartering i stueetagen omfatter et arbejds-/kommunikationsrum og yderligere alsidigt receptionsområde, der tilbyder fleksibilitet til hjemmearbejde eller forretningsbrug.

På de øverste etager er soveværelserne særligt velproportionerede, hvor hovedsuiten har en dejlig udsigt over grunden og franske døre, der forstærker den stærke forbindelse mellem huset og det omkringliggende landskab.

Teknologi og infrastruktur er blevet omhyggeligt overvejet hele vejen igennem, herunder yderligere CAT-kabler, mulighed for opladning af elbiler og avancerede dræningssystemer, hvilket sikrer, at ejendommen er både yderst funktionel og fremtidssikret.

Grunden udgør et særligt højdepunkt og strækker sig over cirka 1,2 hektar og tilbyder en fantastisk følelse af privatliv og udsigt. Smukt anlagte græsplæner fører til et slående vandværk med en central køkkenø og bro, hvilket skaber et iøjnefaldende fokuspunkt og rolige omgivelser. Køkkenhaven kan prale af et stort potteskur og en polytunnel, plantekasser i forskellige størrelser, som understøttes af en regnvandstank og et vandingssystem.
Modne træer, nyplantede hække og omhyggeligt designet belysning forbedrer både privatlivets fred og aftenstemningen.

En fritliggende dobbeltgarage giver fremragende parkering og opbevaring, med et praktisk rum ovenover, der giver fleksibilitet til hjemmekontor, studie eller fitnesscenter.

Rose Cottage har en dejlig, delvist landlig beliggenhed, omgivet af åbent landskab, men alligevel bekvemt placeret i forhold til nærliggende landsbyer og faciliteter. Ejendommen er godt placeret med adgang til regionale centre, transportforbindelser og en række velrenommerede skoler.

Ved at kombinere designorienteret arkitektur, avanceret bæredygtighed og smukt anlagte grunde, præsenterer Rose Cottage en sjælden mulighed for at erhverve et moderne landsted af enestående kvalitet, der tilbyder både øjeblikkelig nydelse og langsigtet effektivitet i yderst attraktive omgivelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom