Garland Hall er et enestående fredet landsted (Grade II) beliggende i hjertet af Cheshires landskab, der har en imponerende og forhøjet beliggenhed midt i en have og grund på cirka syv hektar. Ejendommen nås via en lang brostensbelagt indkørsel, hvilket skaber en stærk følelse af ankomst og privatliv.

Garland Hall er en del af det historiske Arley Estate, der i vid udstrækning betragtes som et af amtets mest attraktive landlige omgivelser. Ejendommen strækker sig over over 2.000 hektar og omfatter en bemærkelsesværdig samling af historiske hytter, landbrugsjord og parkområder. Den nærliggende Great Budworth, den oprindelige landsby på godset, er kendt for sin særprægede karakter og arkitektur, mens Knutsford og Stockton Heath begge er let tilgængelige.

Huset, der stammer fra begyndelsen af det attende århundrede, er en betydelig treetagers residens, der tilbyder cirka 425 kvadratmeter boligareal. Med tiden er huset blevet omhyggeligt forbedret og kombinerer elegansen og proportionerne fra et gammelt landsted med de praktiske krav til moderne livsstil, samtidig med at dets historiske karakter omhyggeligt er bevaret.

En vigtig forbedring har været skabelsen af et rummeligt åbent køkken-, spise- og opholdsrum, som nu danner hjemmets hjerte. Dette lyse rum er designet til familielivet og underholdning og åbner direkte ud til terrassen og haven bagved. Køkkenet er fremstillet af Smallbone i Devizes og er færdigmalet i håndmalet stil med omfattende specialfremstillede skabe, en stor central køkkenø med siddepladser til morgenmad, en traditionel Aga-ovn med fire ovne og et fritstående spisekammer. Der er slebne kalkstensgulve overalt, og gulvvarme giver komfort og effektivitet, hvilket gør, at denne moderne tilbygning kan stå komfortabelt i det oprindelige hus.

Andre steder har huset bevaret mange af de typiske træk for dets georgianske oprindelse og status som Grade II, herunder synlige bindingsværkskonstruktioner, massive egetræsdøre, georgianske vinduer – nogle med originale skodder og kroneglas – samt karakteristiske pejse. De primære opholdsrum er elegante og velproportionerede. Dagligstuen har en dobbelt udsigt, en åben pejs og adgang til den hævede forhave, mens yderligere opholdsrum tilbyder mere intime rum, der er egnet til mere rolig brug.

Soveværelserne er fordelt på de to øverste etager og er velafbalancerede, med alle rum af generøse proportioner. Trappen med sine lave trin går op gennem huset og skaber en attraktiv og karakterfuld forbindelse mellem hvert niveau. Hovedsoveværelset har en facade foran huset og er placeret, så det kan drage fordel af eftermiddagssolen med udsigt over de formelle haver mod tennisbanen. Originale, synlige bindingsværker og en loftsbjælke tilføjer historiske detaljer og bidrager til rummets karakter. Soveværelset har et rummeligt badeværelse med et femdelt Villeroy & Boch-møbelsæt og kalkstensfliser.

På denne etage er der også et stort dobbeltværelse med udsigt over husets forside, samt et velproportioneret enkeltværelse placeret bagved. Sidstnævnte tilbyder fleksibilitet og kan om nødvendigt integreres for at skabe yderligere badeværelsesfaciliteter til det tilstødende soveværelse, afhængigt af de nødvendige arbejder. Øverste etage byder på yderligere tre velproportionerede dobbeltværelser, der begge har udsigt over de omkringliggende haver og grund. Disse værelser betjenes af et rummeligt familiebadeværelse med et fritstående badekar og en separat bruseniche, suppleret med massivt egetræsgulv overalt.

Haverne og grunden er et særligt træk ved Garland Hall. Formelle haver ligger overvejende foran og på siden af huset, med moden beplantning, etablerede træer og velplejede bede, der skaber privatliv, struktur og sæsonbestemt interesse. En stor underholdende terrasse går ned over græsplænen mod tennisbanen, mens folde strækker sig rundt om de formelle haver, og skoven bagved giver læ og afsondrethed. Udhusene strækker sig over cirka 465 kvadratmeter og omfatter stald, garage, opbevaringsrum og en tidligere kornlade, som er adskilt fra annekset. Annekset, med sin tilhørende garage, tilbyder et klart potentiale til brug som kontorlokaler. Samlet set giver bygningerne fremragende fleksibilitet og kan, med forbehold for de nødvendige tilladelser, passe til en række forskellige anvendelser, herunder opbevaring, værksteder, kontorer eller yderligere supplerende indkvartering. En separat adgang betjener hovedladen sammen med fire løse bokse og en tilstødende udendørs sandmenage, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til dem med hesteinteresser. En yderligere traditionel murstensudbygning med tilstødende åben lade.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom