SITUATION
Hou Hatch ligger i en privat, høj beliggenhed i pendlerområdet med udsigt over haver og park. Ejendommen ligger kun 5 km fra Brentwood centrum, i en yderst bekvem beliggenhed med god adgang til London, M25 og A12.

South Weald er kendt som en attraktiv landsby med en traditionel værtshus, en smuk kirke og St. Peter's C of E folkeskole, der er vurderet som fremragende af Ofsted. Landsbyen grænser op til den gamle Weald Country Park og søer. Denne gamle skov og park strækker sig over 220 hektar og tilbyder ridestier og galopstier på enge og i gamle skove, der er hjemsted for flokke af hjemmehørende hjorte og mange mindre dyr og fugleliv.

Der er et godt udvalg af lokale tjenester, herunder et bredt udvalg af butikker, værtshuse og restauranter. Brentwood Golf Club og Thorndon Park Golf Club ligger i nærheden, og der er adskillige muligheder for hesteentusiaster i det omkringliggende landskab og Weald Park.

Hou Hatch har en yderst god beliggenhed for pendlere med hurtige, direkte togforbindelser til London Fenchurch Street (22 minutter) fra Upminster, som også er starten på District Line. Der er også direkte togforbindelser til London Liverpool Street fra Shenfield eller fra Brentwood på Elizabeth Line, hvilket giver direkte adgang til Heathrow og West End.

Der er meget velrenommerede skoler i området, herunder den berømte Brentwood School. Internationale lufthavne i Stansted (45 km), London City (38 km) og Southend (38 km). Der tilbydes flyvninger til en række europæiske destinationer og endda private jetfaciliteter.

BESKRIVELSE
Hou Hatch er en virkelig storslået ejendom på 14 hektar, der tilbyder den perfekte blanding af landlig ro, rig kulturarv og moderne luksus. Beliggende i de maleriske omgivelser i St. Vincents Hamlet i South Weald, ligger denne exceptionelle ejendom gemt bag store smedejernsporte, men alligevel kun 4 km fra A12/M25 (afkørsel 28). På den anden side af Hou Hatch Byway ligger den fredelige 227 hektar store Weald Country Park, der giver direkte adgang til betagende skovstier, søer og dyreliv.

Den sydvendte, fredede hovedresidens, der er opført i Grade II, stammer fra begyndelsen af 1700-tallet og udstråler georgiansk elegance med en fantastisk udsigt over landskabet, der strækker sig helt til QE2 Thames Bridge. Med fem rummelige stuer, syv generøse soveværelser og et indbydende køkken/alrum formår dette elegante hjem at føles intimt og indbydende - et sted, hvor storslået arkitektonisk skønhed møder varm familiekomfort. En fejende trappe og klassiske periodeindretninger tilføjer tidløs appel.

HAVE OG GRUND
Tilknyttet hovedhuset er en luksuriøs 15 meter lang indendørs swimmingpool, der problemfrit forbinder hovedhuset med to charmerende hytter med to soveværelser - perfekt til gæster eller den udvidede familie. En dobbeltgarage, hvælvede kælderrum, et 8-dørs skur og tre victorianske stalde med omfattende opbevaringsplads på loftet fuldender det primære boligområde.

De smukt anlagte haver er et sandt udstillingsstykke og byder på:
En tennisbane med en stråtækt pavillon fra Harrods dateret 1939
To romantiske pergolaer og dejligt forskellige beplantningsområder
En underholdende labyrint af bøgehæk
En muromkranset have fra det 18. århundrede med en central naturlig dam
Et traditionelt drivhus med tre rum og pottebed
Garage til 6 biler

Ud over de formelle haver udfolder ejendommen sig til et vidunderligt parkområde med en stor, velassorteret fiskesø, snoede damme og et rigt udvalg af modne træer - herunder majestætiske gamle egetræer.

For hesteentusiaster eller dem, der søger landbrugsmuligheder, omfatter ejendommen:
En registreret landbrugsmark på cirka 20 hektar
En enorm lade med stålramme og tømmerbeklædning
Fem stalde med udsigt over en fredelig naturlig dam og folde
En stor, oplyst menage designet til hestevognskørsel og træning

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom