BELIGGENHED
Winkworth Farm har en misundelsesværdig og beskyttet beliggenhed i udkanten af landsbyen Hascombe og Thorncombe Valley, kendt for sine søer og National Trust-områder, herunder Winkworth Arboretum, der støder op til ejendommen.

Beliggende syd for Guildford og i Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty, er Hascombe omgivet af tæt skovklædte, bølgende bjergskråninger med en gammel kirke og landsbydam samt den berømte White Horse pub. Den nærliggende by Godalming har et fremragende udvalg af butikker til daglige behov, og Guildford tilbyder et bredt udvalg af shopping- og fritidsfaciliteter.

En hovedjernbaneforbindelse går fra Godalming til London Waterloo med rejsetider fra omkring 40 minutter.

Der er et bredt udvalg af skoler i området, herunder Charterhouse, Prior's Field, Longacre, St Hilary's, Cranleigh School og St Catherine's. Der er også Godalming Sixth Form College. Der er en række golfbaner inden for rækkevidde, herunder West Surrey, Bramley, Hurtmore og Chiddingfold; polo på Ewhurst og Cowdray Park; kapsejlads på Sandown, Fontwell Park og Goodwood. Sejlads kan nydes i Chichester Harbour.

For vandrere og ryttere tilbyder Winkworth Farm muligheden for at gå eller ride direkte fra ejendommen. Det omkringliggende landskab byder på noget af det bedste landskab i det sydlige England.

EJENDOMMEN
Winkworth Farm er et udsøgt fredet hus fra det 16. århundrede, der er opført i Grade II. Det menes at være et af de sidste store træhuse, der blev bygget på et tidspunkt, hvor hollandsk mursten var blevet moderne, og det har en rig historie og et prestigefyldt design, da Sir Edwin Lutyens og Gertrude Jekyll udviklede henholdsvis huset og haverne i 1900-tallet.

Ejendommen, der engang var et bondehus, stammer fra 1565 og er bygget omkring en malerisk elizabethansk gård, som i dag huser den fantastiske prydhave med knudepunkter. Siderne af gårdspladsen, der nu er en integreret del af huset, var oprindeligt lader, der blev tilpasset af Lutyens og JD Coleridge ved århundredeskiftet. Gennem årene har huset tiltrukket naturpassorer med en passion for naturen; det var hjemsted for den meget berømte botaniker og tidligere ejer af Winkworth Arboretum, Dr. Wilfred Fox, og for naturkunstneren og naturforkæmperen David Sheperd.

I løbet af de sidste 15 år er Winkworth Farm blevet omhyggeligt opgraderet af de nuværende ejere for at imødekomme behovet for moderne familieliv med et stærkt fokus på kvaliteten af de anvendte materialer og på at bevare husets karakter. Eksempler på opgraderede elementer inkluderer: sekundærruder er blevet udskiftet med tilsvarende ruder i egetræsrammer, kedlerne blev udskiftet i 2015, mange af radiatorerne er blevet opgraderet til støbejernsmodeller, adskillige rum er blevet isoleret, og der er installeret gulvvarme i flere badeværelser samt bagagerum og vaskerum. Ejendommen har nu et fantastisk Fired Earth-køkken.

Der er rigeligt med plads til receptionen, og loftshøjden giver en fantastisk fornemmelse af rummelighed overalt. Fra køkkenet fører der et funktionelt spisekammer, et fremragende bagagerum og et stort bryggers samt en hems til yderligere opbevaring. Huset har flere arbejdspladser, der er ideelle til de øgede krav til hjemmearbejde i det moderne liv. Der er en fremragende gæstesuite/fløj, som ligger i hovedhuset, men adskilt fra familieboligen. På første sal er der master suiten sammen med yderligere 3 charmerende soveværelser og et stort familiebadeværelse. Øverste etage er den ideelle teenage-, børne- eller gæsteetage med et opholds-/legerum, 2 soveværelser og et badeværelse.

WINKWORTH GÅRDSLADE
Et af husets mest unikke og overraskende højdepunkter, som er tilgængelig fra vinkælderen, er den underjordiske tunnel, der fører til den storslåede bindingsværkslade. Laden blev udviklet af de nuværende ejere som sekundær bolig og omfatter en fremragende, hvælvet, åben stue/køkken/spisestue, en mezzanin med arbejdsområde og suiter med to soveværelser. Denne bygning giver fantastiske muligheder for flergenerationsbolig.

UDHUS
Nord for hovedhuset ligger forskellige udhuse, herunder et træningscenter bygget med træ og mursten samt et haveopbevaringsrum. Garagen med fire gange dybde er isoleret med et malet betongulv og belysning. Der er en stor, træbeklædt dobbeltlade med tegltag, der bruges til opbevaring af havemaskiner, og et læneopbevaringsrum til brænde. Der er endnu en garage og et haveopbevaringsrum tilknyttet huset.

HAVER OG GRUND
Haverne og grunden på Winkworth Farm er fuldstændig magiske, efter at to af verdens mest berømte designere, Gertrude Jekyll og senere Troup, har udviklet dem. Resultatet er en spektakulær have til alle årstider.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom