SITUATION
Thatch ligger i Toweridge, en rolig landsby i Chiltern Hills Area of Outstanding Natural Beauty, lige uden for den historiske landsby West Wycombe i Buckinghamshire. Disse maleriske omgivelser tilbyder en fredelig landlig livsstil, samtidig med at de forbliver bekvemt tæt på vigtige faciliteter og transportforbindelser.

Landsbyen West Wycombe tilbyder et udvalg af lokale faciliteter, herunder en traditionel landsbybutik, den charmerende Apple Orchard Café og den historiske George & Dragon Inn. Landsbyen er også hjemsted for bemærkelsesværdige vartegn såsom St. Lawrence's Church, Dashwood Mausoleum og den National Trust-forvaltede West Wycombe Park, som byder på anlagte haver og naturskønne vandrestier.

Den nærmeste større by er High Wycombe, som ligger cirka fem kilometer væk. Den tilbyder et bredt udvalg af tjenester, herunder store detailbutikker i Eden Shopping Centre, en række restauranter og caféer samt kulturelle attraktioner såsom Wycombe Swan Theatre. High Wycombe giver også adgang til sundhedsfaciliteter, herunder The Shelburne Hospital og flere praktiserende lægepraksisser.

Forbindelserne til London er fremragende. Ejendommen ligger omkring 56 km fra det centrale London med direkte adgang via motorvejene A40 og M40. Med tog tilbyder High Wycombe Station regelmæssige forbindelser til London Marylebone med hurtige togtider på cirka 25 minutter, hvilket gør det til et praktisk sted for pendlere.

Der er flere skolemuligheder i området. West Wycombe Combined School er den nærmeste folkeskole, mens Cressex Community School er den nærmeste ungdomsskole. Der findes også udvalgte grammatikskoler, såsom John Hampden Grammar School og Wycombe High School, i High Wycombe. For uafhængig uddannelse ligger Pipers Corner School og Godstowe Preparatory School i nærheden.

Der er masser af fritidsmuligheder, og Wycombe Leisure Centre tilbyder et fitnesscenter, swimmingpools, squashbaner og fitnessklasser. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandreture, cykling og ridning, med nærliggende attraktioner, herunder Hughenden Manor og Bradenham, der tilbyder både historisk interesse og friluftsliv.

Blandt bemærkelsesværdige lokale steder er Hughenden Manor, det tidligere hjem for premierminister Benjamin Disraeli, nu et National Trust-sted med udstillinger og skovstier. West Wycombe Park, et palladiansk palæ med en stor grund, og Hellfire Caves, en unik underjordisk attraktion, bidrager til områdets rige kulturelle og historiske appel.

BESKRIVELSE
Beliggende på en rolig landlig ejendom er dette fortryllende, fredede stråtækte sommerhus (Grade II) en sjælden perle, der smukt kombinerer historisk charme med moderne landliv. Ejendommen er bygget af traditionel flintesten og mursten med puds i Tudor-stil på den ene side og udstråler tidløs karakter.

I hjertet af hjemmet finder man et stilfuldt landkøkken, omhyggeligt designet med et Lacanche-komfur, sildebensflisebelagt gulv og franske døre, der åbner direkte ud til haven og inviterer naturen indenfor. Køkkenet flyder problemfrit over i en alsidig spisestue eller dagligstue, hvor en stor åben pejs med murstensomramning skaber et varmt og indbydende fokuspunkt. Malede loftsbjælker og originale trægulvbrædder bidrager til den rustikke charme, mens franske døre fører ud til en afsidesliggende terrasse omgivet af modne træer og græsplæne.

En slående repos med galleri over spisestuen skaber en følelse af volumen og arkitektonisk interesse, med et dobbelt loftshøjde i det ene hjørne, der fremhæver rummets karakter. Bag spisestuen ligger en hyggelig stue med en imponerende pejs og brændeovn af mursten, synlige bjælker og mere originale gulvbrædder, der tilbyder et perfekt tilflugtssted til rolige aftener. Ved siden af den hyggelige stue er der et fleksibelt ekstra værelse, der i øjeblikket bruges som et soveværelse med to enkeltsenge.

En trætrappe, gemt i hjørnet af den hyggelige stue, fører op til en karakterfuld repos på første sal, hvor tre dobbeltværelser venter, hver med synlige træbjælker og kvistvinduer indbygget i stråtaget. Et familiebadeværelse er placeret langs gangen, forbi den galleridelte sektion med udsigt over spisestuen.

I den fjerneste ende af reposen ligger hovedsuiten, et luksuriøst rum med et rummeligt dobbeltværelse med trægulv, et fritstående badekar og en privat balkon med udsigt over de landlige omgivelser. Suiten har også et tilhørende brusebad med smukt mønstrede fliser og charmerende salondøre.

HAVER OG JORD
Udenfor er haverne en oase af naturlig skønhed med en eng med vilde blomster, græsplæner og en dam, som hver især forstærker de fredelige landlige omgivelser.

En ombygget garagebygning, kærligt kendt som Udhuset, tilbyder yderligere indkvartering med en brændeovn.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom