Situation

Polstead Hall har en af de bedste beliggenheder langs grænsen mellem Essex og Suffolk. Fra en høj beliggenhed er der vidtrækkende udsigt over grunden og det bølgende landskab mod Stoke by Nayland kirke. Selvom byen nyder privatlivets fred og ro, ligger de attraktive landsbyer Stoke by Nayland, Boxford og Hadleigh inden for kort afstand og tilbyder daglige faciliteter. Den historiske by Colchester tilbyder regelmæssig togforbindelse til London Liverpool Street Station og ligger kun 14,5 km væk.

Beskrivelse

Polstead Hall er et imponerende fredet landsted af historisk oprindelse (Grade II*). På tidspunktet for Dommedagsbogen var det oprindelige herregård på det nuværende sted beboet af en mand ved navn Svend, hvilket tyder på en vis dansk oprindelse. Efter at have indgået et samarbejde med Kong William efter den normanniske erobring, beholdt han sin plads, og hans familie forblev der i flere århundreder. Efter en periode med ejerskab af Waldegrave-familien, under Elizabeth I's regeringstid, blev herregården købt af Brands-familien, en velhavende klædefamilie fra den nærliggende landsby Boxford. Det menes, at Brands-familien har bygget de oprindelige fundamenter til det nuværende hus, sandsynligvis i form af et stort L-formet Tudor-hus. I det 18. århundrede antog huset sit klassiske georgianske udseende, et signaturværk af arkitekten Pilkington.

Familien Brand boede i huset, indtil det blev gift med pastor Cooke, Semers præst. Skolen har været brugt som privatskole 'for adels- og herredømmets sønner'. Under Anden Verdenskrig blev skolen bolig for evakuerede børn og kom derefter i privat eje. Huset gennemgik en grundig renovering, der omfattede anlæggelse af haven.

Fra den centrale portik fører dobbeltdøre til den storslåede receptionshal, der tilbyder et vidunderligt opholdsområde med ioniske søjler og en fritstående trappe. På begge sider af hallen er der dobbeltdøre, der fører til de primære receptionsrum, den indre hall med en sekundær trappe til første sal og køkkenfløjen. Dagligstuen er et usædvanligt velproportioneret dobbeltværelse med et stort karnapvindue, hvor rummets fokus er en udskåret marmorpejs. Stuen/biblioteket, med to sæt fuldglaserede franske døre til en dejlig terrassehave, har en marmorpejs med brændeovn og store monterede bogreoler. Spisestuen med sine to ioniske søjler og karnapvindue er et yderst rummeligt rum og fører til sidehallen, som igen fører til det veludstyrede køkken. Der er et omfattende udvalg af køkkenelementer, 2 opvaskemaskiner, 4 Aga-ovne, elektrisk Gaggenau-ovn, damper, 3 gasblus og fritstående køleskab/fryser, varmtvandshane og en central marmorø med granitbordplader og et spisekammerskab. Bagved er der en hyggelig opholdsstue/morgenmadsstue. Der er et bagagerum til den bagerste entré og adgang til kælderen og til den udendørs gårdhave.

Den fritstående trappe fører forbi et elegant buet vindue med udsigt over husets bagside. De lyse soveværelser har en spektakulær udsigt over haverne og det omkringliggende område. Badeværelserne er moderne designet, og der er adskillige indbyggede overskabe i værelserne på første sal sammen med omklædningsrum. Fra en bagrepos er der en sekundær trappe til anden sal, som omfatter en gæstefløj/vaskerum og yderligere loftsrum.

Haver og grunde

Polstead Hall nås via en let svinget indkørsel, der fører op til husets forside gennem den etablerede park og til en grusvej, hvor indkørslen fortsætter til gårdspladsen bagved. Haverne er en blanding af vidtstrakte græsplæner med flot udsigt over det omkringliggende landskab. Bag huset er der en delvist muromkranset gårdsplads med garage, værksted og opbevaringspladser. En port gennem den blåregnsudsmykkede mur åbner ind til de formelle parterrehaver, som er betagende og fører til det storslåede køkken og blomsterplukningshaver med et pavillonhus i den fjerne ende med dets fremragende åbne køkken/alrum. Der er et omklædningsrum med to brusere og et garderobe. Den opvarmede flisebelagte swimmingpool er omgivet af yderligere etablerede blomsterbede.

Hallen er centralt placeret på grunden, og der er et skovbælte langs den ene side sammen med yderligere udhuse, herunder en murstenslade og brændelagre.

I alt omkring 13 hektar

Tjenester
El, privat dræning og vand. Oliefyret centralvarme.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom