Hawkridge House ligger i en enestående, højtliggende beliggenhed i det bølgende landskab i Berkshire Downs i udkanten af den lille landsby Frilsham, som har en kirke og en populær pub, The Pot Kiln. Den større landsby Yattendon ligger 3 km væk og huser The Royal Oak Pub, The Renegade bryggeri og taproom, en butik, posthus og folkeskole. Det omkringliggende landskab byder på mange muligheder for vandreture, ridning og andre landaktiviteter med et udvalg af stier og ridestier i nærheden. Newbury ligger 9,6 km væk og tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder en verdensberømt væddeløbsbane, Watermill Theatre og et Waitrose-supermarked. I den bredere region er Oxford, Reading og Winchester alle inden for nem rejseafstand.

Transportforbindelserne er fremragende med A34, M4 og M3, der giver hurtige vejforbindelser til London, West Country, Oxford og sydkysten. Newbury har en direkte og regelmæssig togforbindelse til London Paddington, der tager fra 41 minutter. Der er et bredt udvalg af forberedende skoler og gymnasier i området, herunder Brockhurst og Marlston, Elstree, Cheam, Downe House, St Gabriel's, Marlborough College, Radley, Wellington, Bradfield og Pangbourne.

Hawkridge House er et storslået, senviktoriansk landsted med store proportioner, beliggende i en forhøjet beliggenhed i hjertet af Berkshire Downs. Huset er ikke fredet, men indeholder mange udsøgte detaljer med et tydeligt Arts & Crafts-indtryk. Huset har hel og delvis egetræspaneler i de fleste af opholdsrummene med indviklede udskæringer, og der er fint pudsarbejde med udsmykkede detaljer. Der er en række smukke originale farvede glasvinduer og nogle fine originale mosaikfliser. De nuværende ejere har udskiftet de fleste vinduer og repareret og isoleret taget. De formelle opholdsrum er centreret omkring en central receptionshal med paneler og gallerier og omfatter en elegant dagligstue, et paneleret bibliotek og en stor spisestue. Der er også et imponerende traditionelt billardrum.

En indre hall er forbundet med køkken/alrummet, som har et Everhot-komfur og en dejlig udsigt over swimmingpoolen og terrassen. Der er et tilstødende legerum og en havestue med dør til terrassen. Der er tre separate kældre og et stort bryggers. På første sal er der syv soveværelser, herunder et smukt proportioneret hovedværelse med sydlig udsigt over haven, et påklædningsværelse og et badeværelse med vidunderlige originale inventar. Et hovedgæsteværelse har eget brusebadeværelse, og en yderligere gæstefløj har to soveværelser og et badeværelse. Der er yderligere tre soveværelser, to badeværelser med bad/brusebad og et arbejdsværelse.

Tårnfløjen er blevet restaureret af de nuværende ejere og har nu en selvstændig gæstelejlighed eller fløj med egen hoveddør og tekøkken i stueetagen. Der er fire soveværelser, alle med eget badeværelse med bruser, og en stue på første og anden sal med forbindelse til hovedhuset fra første og stueetagen efter behov.

Udhuse
Hawkridge House har et tilhørende tidligere karethus og stalde, som nu tilbyder garage, værksted og opbevaringsrum.

Haver og grunde
Hawkridge House nås via en fejende grusindkørsel med dobbelte smedejernsporte, der åbner fra vejen. Indkørslen fortsætter rundt om huset med grussvingerum mod syd og vest og en lavere indkørsel længere fremme. Øst for huset er der en lukket York-stenterrasse med swimmingpool, omgivet af velplejede urte- og blomsterbede. Vest for huset er der en overdækket veranda med udsigt over en yderligere formel have. Haverne og grunden ligger overvejende syd for Hawkridge House og er hovedsageligt anlagt som græsplæne, omgivet af modne eksemplartræer. De er historisk set blevet beplantet for at maksimere årstidens nydelse, og der er en dam fyldt med koikarper. Haverne omgiver haverne og giver ekstra privatliv af moden skov med mange interessante sorter, herunder kobberbøg, skovfyr, valnød, kirsebær, tyrkisk eg, engelsk eg, linde, taks, damson, akacie og cedertræer. Skoven er dækket af blåklokke i det sene forår. Køkkenhaven er smukt vedligeholdt og omfatter et victoriansk drivhus og en række grøntsags- og frugtbure. En sti løber langs med gennem en attraktiv allé med æbletræer.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom