Coombe Hill House (grund 1) -
Diskret beliggende ved Coombe Hill med forhøjet udsigt mod byen Bruton, er Coombe Hill House et fornemt, fredet landsted i sen georgiansk stil (Grade II*) fra 1830. Ejendommen er bygget af lokalt fremskaffede sten under et walisisk skifertag og legemliggør tidløs elegance og arkitektonisk arv og tilbyder en sjælden mulighed for at eje et stykke engelsk historie.

Dette exceptionelle landsted er rigt på charme fra en periode med et væld af originale detaljer, herunder udsmykkede pejse og store vinduesrammer, der oversvømmer hvert værelse med naturligt lys. Tro mod sin sene georgianske oprindelse er interiøret defineret af generøse proportioner, højt til loftet og raffineret symmetri.

De primære opholdsrum tilbyder en perfekt balance mellem formalitet og varme. Både dagligstuen og spisestuen har åbne pejse og vidunderlige karnapvinduer, der vender ud mod den forreste græsplæne og parken bagved, hvilket er ideelt til både underholdning og afslapning i elegante omgivelser. En storslået receptionshal med en fungerende pejs sætter tonen for resten af hjemmet.

I stueetagen er der også et arbejdsværelse, et traditionelt køkken med tilstødende morgenmadsstue og et gæstetoilet. Underetagen byder på en alsidig række ekstra rum, herunder et bryggers, vinlager, spillerum/familierum, et ekstra garderoberum og en sekundær adgang til haven, perfekt til den praktiske hverdag.

Ovenpå har det sydvendte soveværelse med eget badeværelse udsigt over forhaven og parken bagved. Der er yderligere fire soveværelser, der hver især har enten eget badeværelse eller et separat badeværelse med badekar/bruser, hvilket tilbyder komfort og privatliv for både familie og gæster.

Anden sal byder på yderligere fleksibel indkvartering, bestående af to ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og en rummelig opholdsstue, ideel til gæstesuite, teenage-retræte eller personalelejlighed.

Indkørslen, der er tilgængelig via et par imponerende stensøjler, strækker sig op til både forsiden af huset og fortsætter til siden, hvilket giver rigelig parkering. Bag hovedhuset ligger et bemærkelsesværdigt fredet distriktshus (Grade II), der omfatter tre stalde, opbevaringsrum, garage og to velproportionerede værelser på første sal, ideelt til en række forskellige anvendelser.

Bag ved vognshuset finder man en charmerende, muromkranset have med en afsides swimmingpool med terrasse, perfekt til udendørs spisning og underholdning. To drivhuse giver rige muligheder for den passionerede gartner.

Coombe Hill House er omgivet af smukt anlagte haver og frodige grunde, der glider problemfrit over i bølgende græsningsarealer mod syd. Her er en privat tennisbane med åben, uforstyrret udsigt over landskabet. Grunden er på i alt omkring 9,83 hektar.

Coombe Lodge (grund 2) - £550.000
Coombe Lodge er et charmerende fritliggende sommerhus med to soveværelser, der ligger lige over for hovedporten og diskret adskilt fra hovedboligen. Ideelt til den udvidede familie, personaleboliger eller som indtægtskilde, byder hytten på en indbydende entré, køkken/morgenmadsstue og rummelig stue i stueetagen. Ovenpå er der to soveværelser og et badeværelse. Udendørs er der parkeringspladser uden for gaden og en have, der omgiver huset.

Yderligere jord (Lot 3) - £200.000
På den anden side af den stille landevej mod syd ligger yderligere et land på omkring 15,9 hektar.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom