Hawkley House er et unfredet landsbyhus, der menes at være bygget i det 18. århundrede. Ejendommen ligger inden for et fredet område og South Downs Nationalpark. Huset strækker sig over cirka 6.286 kvadratfod, fordelt på tre etager.

Receptionssalen, som er på to etagers højde, har en elegant, fejende stentrappe og et rundt vindue i toppen og giver et vidunderligt dramatisk førstehåndsindtryk. Sammenhængende receptionsrum gør dette til en ideel ejendom til underholdning og familieliv. Det hyggelige bibliotek med paneler har et overflødighedshorn af hylder og en brændeovn. Tilstødende stuen ligger den mere formelle receptionsstue med væg-til-væg-vinduer og franske døre, der fører ud til haven.

Spisestuen er forbundet med dagligstuen og køkkenet, hvilket gør den yderst praktisk. De tre vinduer lukker masser af naturligt lys ind i rummet, og der er en pejs i den ene ende. Den nuværende ejer har omorganiseret ejendommens layout og kombineret mindre rum til et stort rum, som nu...
rummer køkkenet og udvider ejendommen til at omfatte et morgenmads- eller spiseområde. Køkkenøen og overskabene giver masser af opbevaringsplads i køkkenet, og der er gulvvarme.

Fra køkkenet såvel som fra baghallen er der adgang til et praktisk, mindre formelt opholdsrum, ideelt for børn, eller hvis man ønsker et sekundært arbejdsværelse. Dette er også forbundet med bryggerset og bagagerummet. En bagdør udefra fører ind til bagagerummet, hvilket er en anden praktisk overvejelse. En trappe fra køkkenet fører ned til den imponerende kælder. Den nuværende ejer har skabt et fantastisk opholdsrum, der i øjeblikket huser et snookerbord, som kunne bruges som en ekstra stue eller måske et biografrum. Der er en halvåben bar med træpaneler og vinsmagningsområde samt et vinrum med glasfacade, som er smukt oplyst og temperaturreguleret.

På første sal tiltrækkes øjet straks af det dramatiske, hvælvede receptionsområde. Et par runde franske døre med vinduer på begge sider giver en fantastisk udsigt over haven mod Hangers-området. Soveværelserne, som alle er komfortable dobbeltværelser, er alle tilgængelige fra receptionen/reposen.

Udenfor grænser ejendommen op til smukt anlagte haver med dekorative bede og terrasseret spiseplads. Den store græsplæne trækker øjet til porten og Hangers bagved. Ved siden af ejendommen og tilgængelig fra porten i den fjerne ende af haven ligger fritidsområdet med forsamlingshuset og cricketklubben.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom