SITUATION
Foxcote Manor ligger for enden af en lang indkørsel og centralt beliggende på næsten 24 hektar privat grund i smukt, kuperet Cotswold-landskab. Den lille landsby Foxcote ligger i en lavvandet dal dannet af en biflod til floden Coln, som løber gennem det nærliggende Withington. Regency-kurbyen Cheltenham ligger 10 minutters kørsel mod nordvest, og Cirencester, 'Cotswolds' hovedstad', ligger 20 minutter mod syd.

Den nærmeste landsbybutik og faciliteter ligger i Andoversford, og der er adskillige gode pubber og restauranter i området. Der er mange fremragende ungdomsskoler i området, især Cheltenham College, Cheltenham Ladies College og Dean Close, samt forberedende skoler i Beaudesert Park, Kitebrook og Cheltenham Prep.

Cotswolds er et mekka for alle former for landsportsgrene, lige fra jagt med The Cotswold til polo i Cirencester Park og Beaufort, væddeløb i Cheltenham, udbredte skydemuligheder og adskillige gode golfbaner.

HUSET OG GRUNDEN
Foxcote Manor er fredet (Grade II), og kernen stammer fra det 17. århundrede. Senere tilføjelser har bidraget til, hvad der er et meget afbalanceret og overskueligt landsted med perfekt størrelse og proportioner.

De nuværende ejere har foretaget en omfattende renovering af ejendommen, og den er smukt præsenteret og færdiggjort til en høj standard. Huset indeholder en rummelig dagligstue og en fin spisestue. Af særlig betydning er det exceptionelle køkken/spisestue/stue, der er dobbelthøj og det ideelle opholdsrum til familien.

Huset er veludstyret med kontorer og er omhyggeligt planlagt og indrettet til moderne landliv. Fra hallen fører en trappe til første sal, hvor det dobbelthøje soveværelse har en balkon og to separate omklædningsrum. Soveværelserne er fordelt på første og anden sal og er velproportionerede med et godt forhold mellem badeværelser og soveværelser.

I stueetagen er der et rummeligt kontor med tilstødende våben-/støvlerum, der fører ud til staldgården. På den ene side af staldgården er der et vognhus med en personalelejlighed med 3 soveværelser på første sal.

TIENDEFESTLADE
Ved siden af huset ligger en enestående tiendelade fra Cotswold-sten, der er omdannet til en utrolig festlade med en stor sal, åbne underholdningsområder med en bar i den ene ende og et mezzanin-galleri ovenover.

HAVER
Haverne er blevet udviklet over mange år og består af en kombination af græsplæner, enge, urtebede, gangstier og alléer – alt sammen fører til udsigt over marker og den omkringliggende dal.

Køkkenhaven byder på et fantastisk udvalg af grøntsager og afskårne blomster til huset.

Der er et smukt, overdækket og unikt udendørs swimmingpoolområde med buet væg, en hemmelig rosenhave, og til den ene side er der en hård tennisbane.

The Gate Lodge
Ved indgangsporten ligger et hytte med 3 soveværelser, separate udhuse og have.

LANDET
Markerne omkring huset har været dyrket og græsset af husdyr regelmæssigt med en landbrugslejekontrakt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom