Queen Hoo Hall er et stort set uændret elizabethansk landsted beliggende i hjertet af Hertfordshires landskab. Queen Hoo Hall stammer fra slutningen af det 16. århundrede og har bevaret en overflod af historisk karakter, herunder originale sprossevinduer, egetræstrapper, historiske pejse og arkitektoniske detaljer af exceptionel kvalitet. Omgivet af frodige haver og med vidtrækkende udsigt over landskabet tilbyder denne sjældne og historiske bolig en unik mulighed for at eje et betydeligt stykke af Englands arkitektoniske arv, samtidig med at den forbliver inden for rækkevidde af London.

Om ejendommen
Hovedboligen strækker sig over tre etager og tilbyder elegante og smukt proportionerede boliger, der er rige på karakter og fyldt med naturligt lys. I hele huset er et væld af periodedetaljer blevet omhyggeligt bevaret, herunder blyindfattede gittervinduer, stenposter, synlige bjælker, originale pejse og sjældne historiske vægmalerier.

Receptionslokalerne er særligt imponerende og omfatter en storslået spisestue med stengulv, en pejsekik og et karakteristisk tårnvindue. Den rummelige dagligstue, tidligere Storsalen, er centreret omkring en bemærkelsesværdig stenpejs og tilbyder et exceptionelt primært underholdningsområde. Et charmerende musikrum har en attraktiv udsigt over de formelle haver, mens det karakteristiske køkken/morgenmadsstue har specialfremstillede skabe, et walk-in-spisekammer og udsigt over det omkringliggende område.

De øverste etager byder på fem veludstyrede soveværelser og fire badeværelser, herunder en fremragende hovedsuite med påklædningsværelse og eget badeværelse. Flere af soveværelserne har dobbelt udsigt, hvilket giver en smuk udsigt over haverne og grunden, mens et antal også har bevaret sjældne elizabethanske dekorative træk, hvilket yderligere forstærker husets historiske betydning og appel.

Haver og grunde
Grunden er et særligt højdepunkt på ejendommen og strækker sig over cirka 17 hektar. Heraf består omkring fem hektar af formelle haver, og yderligere tolv hektar er udlagt som folde og eng.

Smukt anlagte haver omgiver hallen, arrangeret som en række forskellige udendørs "rum" omgivet af klippet hæk og historiske Tudor-murstensvægge. I hjertet ligger den berømte Knot Garden, et elegant midtpunkt med formelle parterres, skulpturelle formklippede planter og prydplanter, alt sammen mod den slående baggrund af herregården.

Yderligere faciliteter på grunden inkluderer store græsplæner og terrasser, den historiske Peto-stensæde, modne eksemplariske træer, formelle og naturlige damme, en frugtplantage og en produktiv køkkenhave med drivhus. Ud over de formelle haver skaber folde og enge et malerisk landligt miljø og forstærker yderligere følelsen af rummelighed og afsondrethed.

En fejende indkørsel forbinder ejendommen og tilbyder rigelige parkerings- og vendeområder samt adgang til det omfattende udvalg af garager, værksteder og stalde.


Havehytte
En rummelig og selvstændig familiebolig beliggende på grunden, der tilbyder exceptionel supplerende indkvartering til generationer, gæster eller personale. Ejendommen er velproportioneret og omfatter en indbydende stue, formel spisestue, fuldt udstyret køkken og et stort bryggers. Et særligt træk er det imponerende dobbelthøje opholdsrum, suppleret af et separat hjemmegym.

Indkvarteringen omfatter yderligere fire dobbeltværelser og to badeværelser, hvilket tilbyder komfortabel og fleksibel opholdsstue. Sommerhuset har også sin egen private have, der giver et afsides udendørsområde adskilt fra hovedhuset.

Bothyen
The Bothy er et dejligt etplanshus beliggende i udhuskomplekset. Den er pænt indrettet overalt og strækker sig over to soveværelser, et familiebadeværelse, et udstyret køkken med spiseplads og en rummelig stue med to vinduer centreret omkring en brændeovn.

Ud over havehuset og bothyen er der også betydelige udhuse, herunder garager, stald og værkstedsfaciliteter.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom