Grund 1: MIDDLETON PARK
Middleton Park ligger i Oxfordshires landskab og er et fantastisk eksempel på landstedsarkitektur fra begyndelsen af det 20. århundrede, designet af den berømte Sir Edwin Lutyens i samarbejde med sin søn, Robert Lutyens. Huset, der blev bestilt af den 9. jarl af Jersey, stod færdigt i 1938.

Beliggende i hjertet af frodige, fredede haver og parkområder, er huset tilgængeligt via støbejernsporte fra Oxford Road i Middleton Stoney. Indkørslen går gennem det fredede parkområde for at nå frem til venderundfarten på nordsiden af Lutyens-huset.

Huset er bygget af lagdelt, firkantet kalksten med kvadredesten og har en tidløs neo-georgiansk facade med et traditionelt almindeligt tegltag.

Indvendigt har Middleton Park bevaret meget af sin oprindelige pragt, og de vigtigste interiører er bevaret i deres historiske form.

I 1970'erne blev ejendommen (inklusive østfløjen, den tilstødende hytte og en garageblok) omhyggeligt ombygget til en serie af 18 lejligheder, hvor skønheden i dens historiske interiører og arkitektoniske træk er bevaret. Der er 11 lejligheder i hovedbygningen med yderligere 5 lejligheder i østfløjen (som strækker sig ind i den østlige hytte) og to havelejligheder på grunden i den ombyggede garage (hvoraf den ene er underlagt en langtidslejekontrakt).

Der er fire hytter, inklusive den østlige hytte. To af hytterne er beboet på lange lejekontrakter, som kan være tilgængelige ved separat forhandling. En af lejlighederne i østfløjen og en af havelejlighederne i garageblokken er beboet på lange lejekontrakter, og ledig ejendom kan muligvis være tilgængelig ved separat forhandling.

I betragtning af ejendommens nuværende anvendelse, den tilgængelige og attraktive beliggenhed, kan alternative anvendelser af huset og grunden undersøges (med forbehold for byggetilladelser).

Middleton Park er fortsat et berømt eksempel på Lutyens' mesterskab.

Huset blev først fredet som grad 2 i 1951. Efter omdannelsen til beboelseslejligheder blev hovedhuset genfredet som grad 1 i begyndelsen af 1980'erne.

Middleton Park ligger i smukt anlagte haver og forlystelsesparker. Syd for huset ligger en nedsænket græsplæne med en dobbelt trappe, der fører ned til en terrasse, der løber langs den sydlige facade. Græsplænen er omkranset af lave støttemure, der støtter blomsterfyldte terrasser, og over hvilke er der græsbeklædte terrassestier, der tilbyder en naturskøn udsigt over parken og mod ha-ha, der markerer havens sydlige grænse.

Bemærkelsesværdige træk inkluderer to fredede stenmure af grad II toppet med Coade-stenløver, oprindeligt placeret ved indgangen til det tidligere hus.

Et ishus fra det 18. århundrede, fredet som grad II, ligger omkring 300 m nordvest for huset, ledsaget af resterne af en statuesokkel.

På grunden er der en udendørs tennisbane og en swimmingpool, som har været brugt af beboerne i lejlighederne og hytterne, og som er til fælles brug (yderligere oplysninger kan fås hos ejendomsmæglerne). Der er omklædningsrum med toiletter.

Cedar Lodge: Den fredede hytte (Grade II*) er blevet smukt og omhyggeligt renoveret overalt. Indkvarteringen er fordelt på fire etager og omfatter en blyinddækket vinterhave med stengulv og gulvvarme, et køkken i bar, en stue med en Lutyens-pejs i Clifton-kalksten, fire soveværelser (et ensuite) og to badeværelser, en vinkælder, et fitnesscenter og et kontor. Lodgen ligger i en lukket have med en flisebelagt terrasse, græsplæner og grus og har smukke træer, herunder en sorbus og en Lidizea.

Wilmere og Windrush Lodge: De to hytter er beboet på 149-årige lejekontrakter udstedt i 1977.

Garager: Der er to garageblokke beliggende nord for huset og Cedar Lodge. De består af fire dobbeltgarager og to enkeltgarager, der blev bygget i slutningen af 1970'erne og brugt til de tre Lodges og Garden-lejligheder.
En række nye garager bygget i 2019 omfatter otte dobbeltgarager, hvoraf tre bruges til maskinopbevaring og værkstedsplads til ejendommen.

Vandtårnet: Vandtårnet støder op til garagerne fra 1873. Den øverste halvdel af tårnet blev fjernet af Lutyens i 1938.

Cricketbane og pavillon: Nord for den østlige indkørsel ligger en cricketbane med en pavillon i parken. Pavillonen omfatter en hovedhal, to butikker, et omklædningsrum og to toiletter.

YDERLIGERE JORD OG HYTTER KAN TILGÆNGES VED SEPARAT FORHANDLING.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom