Bagots Park Estate er en alsidig landbrugs-, sports- og boligejendom i hjertet af Staffordshire. Ejendommen ligger inden for et ringhegn og ned ad en lang privat indkørsel og omfatter et hovedhus, yderligere boligejendomme, produktivt landbrugsjord, to gårdspladser inklusive erhvervslejemål, en jagtjagt og en stor udlejningsskov. I de senere år har ejendommen understøttet en række virksomheder, herunder en stor landbrugsvirksomhed med forvaltningsstøtte, en berømt jagtjagt, erhvervslejemål og boliger af høj kvalitet. Park Lodge er omgivet af ejendomsjord og er hovedhuset, en attraktiv tidligere jagthytte bygget i gotisk stil, der i øjeblikket fungerer som eksklusiv ferie- og jagtindkvartering. Park Lodge kunne ligeledes tilbyde et attraktivt hovedhjem på en uovertruffen beliggenhed. Der er yderligere områder med supplerende indkvartering samt et spillerum og en jagtjagthytte tæt på Park Lodge. På den større ejendom er der to bungalows og et sekundært hus, hvor sidstnævnte har byggetilladelse til at udvikle et nyt hus med fritliggende garage i en forhøjet beliggenhed med en fremragende udsigt over det omkringliggende landskab med Lichfield Cathedral i det fjerne.

Park Lodge
Park Lodge er et attraktivt hus fra 1839. Med et areal på 568 kvadratmeter med otte soveværelser er boligen jævnt fordelt over to etager, med ekstra plads fra kælder- og loftsrum. Huset har en række periodedetaljer, herunder træpaneler, sten-, flise- og trægulve, pejse og stenvinduer med sprosser. Der er yderligere værelser i det nærliggende Coach House og Coach House Flat.

Yderligere indkvartering
Der er yderligere indkvartering på tværs af ejendommen, herunder:

- Squitch House, et fritliggende hus med byggetilladelse til at bygge et nyt og væsentligt større hus på 234 kvadratmeter, længere inde i haven, der udnytter udsigten fuldt ud, og det eksisterende hus bliver et tilbygget hus og fungerer som garage.

- Squitch Bungalow - En fritliggende bungalow med to soveværelser, der i øjeblikket er udlejet.

- Storeybrook - en fritliggende bungalow med en fantastisk udsigt over til Squitch Spinney.

- The Lodge - en fritliggende træbygning med indkvartering og beliggenhed tæt på Park Lodge.

Landbrug
Ejendommen omfatter 810 hektar landbrugsjord, hvoraf 758 hektar er agerjord. Gården er blevet væsentligt forbedret gennem årene og udgør nu en fremragende agerbrug (som også tidligere har været drevet som en mejeri- og husdyrgård) bestående af store indhegninger, der kan dyrkes. Består hovedsageligt af lerholdig lerjord klassificeret som grad 3 på skalaen for landbrugsjord. Derudover er der omkring 52 hektar permanent græsning. Gården har altid været drevet i egen hånd, senest som en del af en kontraktlandbrugsaftale, med god opbevaringsplads på stedet og ekstra plads i de to gårdspladser. Gården er i øjeblikket omfattet af en SFI-aftale og Countryside Stewardship Schemes, hvilket giver en pålidelig indtægtskilde i overgangsperioden for en ny ejer.

Gårde
Der er to gårdspladser på ejendommen; den primære gårdsplads ligger midt på ejendommen. Denne omfatter et værksted, kornlagre, et bryggeri (udlejet) og en Storeybrook-bungalow. Øverst på indkørslen ligger Park Farmyard, en række bygninger bag Park Lodge, tidligere mejeriet og nu centrum for skyderiet. Denne gårdsplads har også en erhvervslejer.

Ejendommen genererer som helhed betydelige indtægter fra forskellige indtægtsstrømme.

Sportslig
De nuværende ejere har i mange år drevet en succesfuld kommerciel jagt på ejendommen. Topografien egner sig perfekt med en kombination af skov, krat, bredder og vand. Ejendommen tilbyder god lavlandsjagt og simulerede jagtdage om sommeren, med indkvartering på stedet til rådighed for gæster (i Park Lodge og Coach House) og receptionsfaciliteter i Shoot Lodge.

For yderligere information, et eksemplar af brochuren eller for at arrangere en fremvisning, kontakt venligst Louise Harrison på 07807999066 eller Jack Cooper på 07929096535.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom