Jorden ved Morton Fen er et stort set indhegnet område med produktiv landbrugsjord, der ligger nord og syd for Morton Drove og strækker sig over cirka 680,69 hektar jord af grad 2. Gården ligger nordøst for Bourne, vest for Spalding og vest for South Forty Foot Drain.

Jorden ligger i vid udstrækning inden for et ringhegn med en offentlig vej, der deler grundene, hvilket giver god adgang overalt. Jorden består af store, dyrkelige marker, der drager fordel af klassisk dræning af moser for at understøtte effektiv og alsidig landbrugsdrift. Jorden er egnet til dyrkning af en bred vifte af afgrøder, herunder kål, kartofler, sukkerroer og kombiafgrøder.

En boligbungalow er beliggende i det nordøstlige hjørne af ejendommen, med en række traditionelle bygninger umiddelbart syd for, hvilket tilbyder potentiale for ombygning.

PARCE 1 - LANDBRUGSJORD NORD FOR MORTON DROVE

Jorden strækker sig over cirka 332,44 acres (134,54 hektar) og ligger nord for Morton Drove og vest for South Forty Foot Drain. Bedriften omfatter omkring 324,69 acres produktiv agerjord, hvor resten består af et lille skovområde sammen med diverse stier og græsrabatter.

Størstedelen af jorden er klassificeret som grad 2 i henhold til de foreløbige klassifikationer af landbrugsjord, med et område med grad 1-jord beliggende nordøst for Lot 1. Størstedelen af jordbunden er en del af Wallasea 2-jordserien, beskrevet som dyb, stenfri, leret jord og dyb, kalkholdig, siltet jord. En lille del af jorden er en del af Wisbech-jordserien, klassificeret som dyb, stenfri, kalkholdig, grov, siltet jord.

Disse jordtyper er begge i stand til at dyrke sukkerroer, kartofler, vintersæd og markgrøntsager.

Landbrugsjorden er omfattet af en sommerindvindingslicens fra South Forty Foot Drain, hvis oplysninger er tilgængelige efter anmodning.

BUNGALOW OG TRADITIONELLE BYGNINGER

Grund 1 omfatter også, på den nordøstlige kant af blokken, en bungalow med to soveværelser beliggende for enden af Morton North Drove. Ejendommen er beboet under en Assured Shorthold Tenancy, og den gennemgående lejepris er £320 pr. måned.

Mod syd støder en række traditionelle tidligere landbrugsbygninger op til bungalowen, som giver potentiale for alternativ anvendelse, forudsat at de nødvendige byggetilladelser opnås.


GRUND 2 - GRUND SYD FOR MORTON DROVE

Jorden strækker sig over cirka 140,94 hektar (348,25 acres) og ligger syd for Morton Drove, afgrænset af South Forty Foot Drain mod øst og New Drain mod syd. Besiddelsen omfatter et betydeligt område med agermarker, der er direkte adgang fra Morton Drove og betjenes af et netværk af interne græsstier. Grund to omfatter cirka 141,80 acres (140,94 hektar) højproduktiv agerjord, mens resten består af stier og græsramper.

Jorden er klassificeret som grad 2 overalt og er særligt velegnet til dyrkning af kartofler, sukkerroer, korn og andre afgrøder, der kan dyrkes med kombers. Jordbunden er en del af Wallasea 2-jordserien, der beskrives som dyb, stenfri, leret jord og dyb, kalkholdig, siltet jord.

Disse jordtyper er begge i stand til at dyrke sukkerroer, kartofler, vintersæd og markgrøntsager.

Landbrugsområdet har også en sommerindvindingstilladelse fra både South Forty Foot Drain og New Drain, hvilket yderligere understøtter jordens landbrugspotentiale. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.