Chestnuts er et generøst proportioneret fritliggende hus, der tilbyder mere end 230 kvadratmeter alsidig bolig, beliggende i Lincolnshire Wolds Area of Outstanding Natural Beauty. Ejendommen ligger i den fredelige landsby Burgh on Bain og har en vidunderlig landlig beliggenhed omgivet af kuperet landskab med Viking Way og adskillige naturskønne vandreruter i nærheden.

Huset, der blev bygget i 1983, tilbyder rummelige og fleksible boliger fordelt på tre etager med en attraktiv blanding af traditionel karakter og mulighed for, at en ny ejer kan opdatere og personliggøre interiøret. Den nuværende konfiguration tilbyder fire soveværelser og seks stuer, men den fleksible planløsning giver mulighed for at justere balancen i boligen til at inkludere flere soveværelser. Synlige trædetaljer, herunder gelændere, fodpaneler og døre, sammen med uPVC-vinduer med trælook, tilføjer varme og karakter overalt.

I stueetagen åbner en intern veranda ind til en indbydende entré med praktisk opbevaringsplads til overtøj. Det hyggelige køkken/spisestue, stuen med brændeovn og den formelle spisestue er placeret i den ene side af huset og kan åbnes op for at skabe et imponerende og hyggeligt rum til hverdag eller underholdning. Et bryggers og et andet toilet fuldender stueetagen.

I stueetagen er det cirka 7,2 meter store spillerum et fremragende ekstra opholdsområde, der giver plads til underholdning og komplet med sin egen dedikerede garderobe. Der er også et separat arbejdsværelse, et hjemmegym og en lys havestue, der tilbyder en række muligheder for hjemmearbejde, hobbyer eller afslapning.

De fire soveværelser er arrangeret omkring en central repos med indbyggede skabe i hvert værelse. Hovedsoveværelset har eget badeværelse med bruser, mens de resterende soveværelser deler det store badeværelse.

Der er også givet byggetilladelse til en betydelig tilbygning på første sal, hvor der skabes et nyt soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse, samt en stue og balkon ovenpå, alt sammen designet med udsigt over baghaven og mulighed for at få mest muligt ud af det smukke omkringliggende landskab og udsigten over Lincolnshire Wolds. Sammen med fleksibiliteten i de eksisterende boliger giver den foreslåede tilbygning betydelige muligheder for at omkonfigurere og forbedre huset væsentligt.

Ejendommen har en særlig fredelig beliggenhed på en stille, uigennemtrængelig vej med lidt forbipasserende trafik. Foran er der en generøs grusindkørsel, der giver parkeringspladser, mens en fritliggende enkeltgarage ligger til højre. Forhaven er overvejende græsplæne og omfatter en række modne træer, hvilket skaber et behageligt og etableret miljø.

Den sydøstvendte baghave er særligt attraktiv med privatliv takket være etablerede træer langs tre skel. En terrasse, der støder op til huset, giver plads til udendørs siddepladser og spisning og fører ud til græsplænen, som er fordelt over to etager. En rolig dam fungerer som et fokuspunkt i haven, mens den omkringliggende, modne beplantning skaber et fredeligt udendørsmiljø og et paradis for fugle og dyreliv.

For dem, der nyder naturen, er beliggenheden særligt attraktiv. Viking Way og det omkringliggende netværk af stier giver fremragende muligheder for at gå og udforske Lincolnshire Wolds, mens det bredere område er velegnet til cykling og nydelse af landskabet.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom