Manor Farm tilbyder et fantastisk potentiale som husmandssted eller fritidsfaciliteter, afhængigt af tilladelser. Ejendommen ligger tæt på hjertet af landsbyen Rampton, på sin egen grund på omkring syv hektar, der omfatter folde og smukt anlagte formelle haver. Selve huset er fredet (Grade II) og klassisk georgiansk og stammer fra begyndelsen af det 18. århundrede med imponerende facadebygninger i røde mursten, en behageligt symmetrisk facade og høje vinduer med skydevinduer. Ejendommen er bemærkelsesværdig i landsbyen for sin størrelse og pragt, og der er dejlig udsigt over landsbyen og dens egen grund og landbrugsjorden bagved. Internt har ejendommen bevaret en fremragende karakter, herunder en hængende trappe med et formstøbt gelænder, stengulve, store pejse og dekorative lister, synlige bjælker og originale trægulve. De originale skodder er smukt bevaret, mens støbejernsradiatorer bidrager til charmen.

I de senere år er ejendommen blevet omfattende renoveret til en meget høj standard, hvor mere moderne detaljer er blandet med husets oprindelige karakter. Proportionerne er typiske for den georgianske stil, med store rum, højt til loftet og høje vinduer, der giver et fremragende naturligt lys. Huset er veludstyret til moderne livsstil med plads til underholdning: køkkenet er et særligt højdepunkt, dets specialfremstillede egetræsskabe suppleret af en AGA-ovn i elegant britisk Racing Green. Større eller mere formelle lejligheder kan afholdes i den tilstødende spisestue. Der er yderligere to opholdsstuer - en indbydende stue og en afslappet familiestue med franske døre, der åbner ud til haven. I en sidefløj tilbyder et garderobe, et arbejdsværelse, et støvlerum og et bryggers nyttige supplerende indkvarteringsmuligheder.

De øverste etager rummer komfortabelt seks rummelige dobbeltværelser. På første sal er der et soveværelse med eget badeværelse og brusebadeværelse, mens yderligere to soveværelser deler et fantastisk familiebadeværelse og påklædningsværelse. På anden sal er der tre karakteristiske dobbeltværelser, et brusebadeværelse og et tekøkken.

Manor Farm tilbyder en blanding af begge verdener, forankret i lokalsamfundet foran huset, men med en udpræget landlig atmosfære bag huset, med sine syv hektar, der støder op til åbent landskab. Ejendommen er ideel til ryttere med fremragende faciliteter, herunder en 60m x 30m oplyst all-weather-bane, veldrænede post- og rælingsfolde samt en række lader og udhuse. Inde i en fritliggende L-formet bygning er der fire indvendige stalde, der vender ud mod en central gårdsplads, et sadelrum og et foderrum, foruden en lade og et opbevaringsområde. Dette er forbundet af en stor lade og en yderligere trippelgarage. Grunden omfatter også to yderligere opbevaringsbygninger.

De smukt anlagte, sydvendte forhaver blev professionelt anlagt i 2023, hvilket skaber en slående forgrund til huset, der står imponerende bag velplejede græsplæner og indrammes på begge sider af rigelige, murede bede af forskellige hjemmehørende buske, der tilføjer farve og tekstur gennem årstiderne. Haven strækker sig langs siden af huset til bagsiden, hvor der er en yderligere stor græsplæne og en flisebelagt terrasse til udendørs underholdning. Ved siden af huset er der et afsides, flisebelagt område, ideelt til aftenhygge.

Huset nås via en grusbelagt indkørsel, adskilt fra haven, som fører op til en indgang med port til baghaven og den smukke originale gårdhave, som er omgivet af historiske udhuse med røde mursten.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom