*Ejere er velkomne!*

Savills er glade for at kunne præsentere denne fantastiske lejlighed med to dobbeltværelser i hjertet af Manchester centrum.

Ejendommen tilbyder en attraktiv udsigt over kanalen, en altan der hele vejen rundt og et fælles haveområde, hvilket er usædvanligt for en bymidte, og den er beliggende i et fremtrædende postnummer på M1.

Der er også tildelt underjordisk parkering, concierge og sikkerhedsdøre til alle hovedindgange/udgange.

Kort sagt består ejendommen af; en entré med luksuriøst gråt gulv og massive egetræsdøre, der fører til et opbevaringsrum med vaskemaskine.

Det åbne opholds-/køkkenområde, hvor køkkenet kan prale af en manøvredygtig 'slagterblok' under skabene, der kan rulles ud til brug eller for at skabe ekstra plads til barstole.

Køkkenet har også integreret opvaskemaskine, ovn, kogeplader, emhætte og fritstående køleskab/fryser. Opholdsstuen har gråt luksusgulv og store vinduer med skydedøre, der fører ud til den store altan, der hele vejen rundt.

Hovedsoveværelset er ekstremt rummeligt og fører til et eget badeværelse med en Villeroy & Boch porcelænsvask og toilet samt et separat glasbruser/vådområde.

Det andet soveværelse er også velproportioneret, idet begge soveværelser også har skydedøre, der fører ud til balkonen. Det største badeværelse har et 3-delt Villeroy & Boch-badeværelsesmøbelsæt med badekar med hovedbruser og en forkromet håndklædetørrer.

Bemærk venligst, at marketingbillederne er taget i august 2019.

Information om ydervægssystemer (EWS): Så vidt vi er blevet informeret, er ejendommens nuværende situation: Den er blevet testet, og der er behov for arbejde, men der er midlertidige foranstaltninger på plads - Vi er blevet informeret om, at EWS1-formularen burde være tilgængelig omkring juni 2027, når det igangværende afhjælpningsarbejde er afsluttet.

Derudover er vi blevet oplyst af bygningsadministrationen om, at omkostningerne til EWS1-formularerne betales som en del af servicegebyret.
* Potentielle købere bør forhøre sig om ydervægsystemet på alle ejendomme, de ser på, om det er sikkert, eller om der er midlertidige foranstaltninger på plads.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom