Buckholt landbrugsjord – Omkring 117,41 hektar.

En blanding af skov og kuperet landbrugsjord, der strækker sig over cirka 117 hektar med vandløb og adskillige damme.

Græsningsarealet strækker sig over 53,43 hektar og er klassificeret som grad 3 i landbrugsjordklassificeringen og blev i flere år forvaltet under en økologisk Countryside Stewardship Scheme, men sælgerne trak sig fra denne mulighed, og jorden dyrkes nu konventionelt.

Skoven strækker sig over omkring 22 hektar og omfatter Cole Wood og Cockerels Wood. Disse er traditionelle kastanje- og avnbøgskovområder blandet med egetræer, og der er plantet noget træer i løbet af de sidste 20 år under en skovtilskudsordning. Indtil 2022 var der en syndikatjagt på gården.

Generelle bemærkninger

Salgsmetode
Ejendommen udbydes til salg ved underhåndssalg som helhed eller i tre parceller.

Ejerskab og besiddelse
Ejendommen har fri ejendomsret. Ledig besiddelse vil være tilgængelig ved færdiggørelse.

Lokale myndigheder
Rother Distriktsråd: https://www.rother.gov.uk/
East Sussex Amtsråd: https://www.eastsussex.gov.uk/

Mineral-, sports- og tømmerrettigheder
Mineral-, sports- og tømmerrettighederne, i det omfang de ejes, er inkluderet i salget.

Planlægning
Potentielle købere skal selv forespørge de relevante lokale myndigheder vedrørende muligheden for ombygninger, udvidelser og alternative anvendelser.

Grundbetalingsordningen (BPS)
For at undgå tvivl vil ingen BPS-rettigheder være inkluderet i salget.

moms
I tilfælde af at salget af ejendommen, en del af den eller en rettighed knyttet til den, bliver momspligtigt, skal køberen betale denne afgift ud over vederlaget.

Inventar og tilbehør
Afklaring af specifikke punkter vil blive givet af sælgernes agenter på det rette tidspunkt.

Servitutter, aftaler, vejrettigheder og begrænsninger
Gården udbydes til salg underlagt og med fordel af alle eksisterende vejtilladelser, servitutter, kvasi-servitutter, vejrettigheder, klausuler og restriktioner, uanset om de er nævnt i disse oplysninger eller ej.

Den primære adgang er langs gårdens indkørsel fra Watermill Lane på vestsiden.

Syd for gården er der en bivej langs den uanlagte indkørsel (kun egnet til landbrugskøretøjer), som ender lige før gårdspladsen.

Lovpligtige betegnelser
Gården ligger helt uden for High Weald National Landscape.

Fremvisninger & Sundhed og sikkerhed
I betragtning af de potentielle farer ved en fungerende gård, bør beskuere udvise forsigtighed og forholdsregler med hensyn til deres personlige sikkerhed, når de ser gården.

Fremvisninger er kun efter aftale og ledsaget af Savills.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom