Træd ind gennem den indbydende entré og oplev en rummelig stue, perfekt til familieaftener, afslappet underholdning eller stille afslapning. I hjertet af hjemmet ligger det rummelige åbne køkken og spisestue med masser af arbejdsplads og naturligt lys, med franske døre, der fører ud til den private baghave, ideel til udendørs spisning, weekendgrillfester eller børnenes leg.

Ovenpå har det største soveværelse en indbygget garderobe, samt to yderligere gode soveværelser. Uanset om du har brug for et dedikeret hjemmearbejdsværelse, gæsteværelse eller børneværelser, tilpasser den fleksible planløsning sig din families behov.

Udvendigt har boligen fordelen af en garage, carport og privat indkørsel til parkering - inklusive en ladestation til elbiler - hvilket giver både bekvemmelighed og fremtidssikret praktisk anvendelighed. Ejendommen opvarmes via en energieffektiv luft-til-luft-varmepumpe og leveres med 10 års nybyggeri, hvilket giver langsigtet tryghed og lavere driftsomkostninger.

Loddon Rises beliggenhed forener landligt liv med hverdagens bekvemmeligheder - i gåafstand fra lokale faciliteter, skoler og naturskønne vandreture langs floden, med den pulserende by Norwich mindre end 24 km væk med shopping, kultur og transportforbindelser.

Sutton er ideelt for familier eller dem, der ønsker at opgradere sin bolig, og tilbyder plads, stil og alsidighed til det næste kapitel i familielivet.

DIMENSIONER

Køkken/spisestue
5,65 m x 2,83 m (18'6" x 9'3")
Stue
4,64 m x 3,54 m (15'3" x 11'7")
Hovedsoveværelse
4,39m x 3,20m (14'5" x 10'6")
Soveværelse 2
4,07 m x 3,15 m (13'4" x 10'4")
Soveværelse 3
3,39m x 3,08m (11'1" x 10'1")

SPECIFIKATION

KØKKEN
Valg af shaker-stil enheder og skuffer
LED-belysning til vægskabe
Valgfri slank laminatbordplade, matchende ophøjet stander og stænkplade
Hvid kvarts køkkenvask med forkromet blandingsbatteri
To Haier enkeltovne, begge med 'Air Fry'-tilberedning
Haier 4-zoners induktionskogeplade
Integreret emhætte
Integreret 50/50 køleskab/fryser
Integreret opvaskemaskine

BADEVÆRELSE & EGEN BADEVÆRELSE
Valg af keramiske gulv- og vægfliser
Keramiske gulvfliser til badeværelser og ensuite-suiter
Halvhøj flisebelægning på vægge med sanitetsartikler
Flisebelægning i fuld højde på separate brusekabiner
Roca hvid sanitet
Krom blandingsbatterier

ELEKTRISK
Medieplade med stikkontakter, data- og TV-stik
Hvide downlights til køkkener, spiseområder i åben planløsning,
bryggers, badeværelse og ensuite-suiter
Lavenergi pendelbelysning i alle resterende områder
Røgalarm
Kuliltealarm

INTERNE FUNKTIONER
Trætrappe med egetræsgelænder og newel-kappe
5-panels vertikalt rillede døre med forkromet beslag
Alle vægge malet i mat hvid emulsion
Alt træværk malet hvidt
Amtico Spacia gulvbelægning til åben planløsning
køkken/opholds-/spisestue, entré og toilet
Skydegarderober med spejle til hovedsoveværelset
Traditionelle Ogee-stil fodpaneler og gerigter

EKSTERNE FUNKTIONER
Anlagt forhave
Baghaven roteret
Terrasse med naturbelægning
Højeffektive dobbeltglaserede UPVC-vinduer med matchende terrassedøre eller foldedøre i aluminium
Op og ned LED-lys
Komposit hoveddør med flerpunktslåsesystem

OPVARMNING
Luft-til-luft varmepumpe
Gulvvarme i stueetagen
Radiatorer til øverste etager
Hvide håndklædetørrere i højglans til badeværelse og badeværelser

Loddon Rise er en NHBC-prisvindende samling af nye boliger i den landlige udkant af købstaden Loddon i Norfolk. Tæt på Southern Broads og inden for rækkevidde af Norwich kombinerer udviklingen karakteristisk arkitektur med energieffektive boliger, store grønne områder og nye gang- og cykelforbindelser.

Hvorfor Hopkins Homes

Hopkins Homes har skabt unikke boliger og lokalsamfund i hele East Anglia siden 1993. Deres boliger kombinerer karakterfuld arkitektur, omhyggeligt udvalgte materialer og praktiske interiører af høj kvalitet, understøttet af en 10-årig NHBC Buildmark-garanti og kundeservicesupport gennem hele købsprocessen og efter afslutningen.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom