Træd ind i en indbydende entré, der fører ind i en stue med to lysforhold, ideel til afslapning eller underholdning af gæster. I hjertet af huset finder man det åbne køkken og spisestue, et højkvalitetskøkken med integrerede hvidevarer, en central morgenmadsbar og et bryggers, der tilbyder det perfekte rum til familiemåltider, hjemmearbejde og sociale sammenkomster. Franske døre forbinder spisestuen med den private baghave og udvider dermed opholdsrummet udendørs.

Ovenpå er hovedsoveværelset et fredeligt tilflugtssted med indbygget garderobe og eget brusebad, mens tre yderligere velproportionerede soveværelser deler et moderne familiebadeværelse. Disse fleksible værelser er perfekte til voksende familier, gæsteindkvartering eller hjemmekontorer.

Udvendigt omfatter ejendommen en privat baghave, garage og carport samt parkeringsplads uden for vejen med ladepunkt til elbiler, hvilket kombinerer bekvemmelighed og fremtidssikret praktisk anvendelighed. Boligen opvarmes via en luft-til-luft-varmepumpe, hvilket giver effektiv, billig og CO2-fattig energiudnyttelse. Tryghed er garanteret med en 10-års garanti på nye boliger.

DIMENSIONER

Køkken/spisestue
5,42m x 3,07m (17'9" x 10'1")
Stue
5,42m x 3,42m (17'9" x 11'3")
Hovedsoveværelse
4,44 m x 3,27 m (14'7" x 10'9")
Soveværelse 2
4,07 m x 3,15 m (13'4" x 10'4")
Soveværelse 3
3,17m x 3,07m (10'5" x 10'1")
Soveværelse 4
2,36 m x 2,06 m (7'9" x 6'9")

SPECIFIKATION

KØKKEN
Valg af shaker-stil enheder og skuffer
LED-belysning til vægskabe
Valgfri slank laminatbordplade, matchende ophøjet stander og stænkplade
Hvid kvarts køkkenvask med forkromet blandingsbatteri
To Haier enkeltovne, begge med 'Air Fry'-tilberedning
Haier 4-zoners induktionskogeplade
Integreret emhætte
Integreret 50/50 køleskab/fryser
Integreret opvaskemaskine
Rustfri stålvask med forkromet vandhane i bryggers

BADEVÆRELSE & EGEN BADEVÆRELSE
Valg af keramiske gulv- og vægfliser
Keramiske gulvfliser til badeværelser og ensuite-suiter
Halvhøj flisebelægning på vægge med sanitetsartikler
Flisebelægning i fuld højde omkring badeværelset i boliger med ét ensuite badeværelse
Flisebelægning i fuld højde på separate brusekabiner
Roca hvid sanitet
Krom blandingsbatterier

ELEKTRISK
Medieplade med stikkontakter, data- og TV-stik
Hvide downlights til køkkener, spiseområder i åben planløsning,
bryggers, badeværelse og ensuite-suiter
Lavenergi pendelbelysning i alle resterende områder
Røgalarm
Kuliltealarm

INTERNE FUNKTIONER
Trætrappe med egetræsgelænder og newel-kappe
5-panels vertikalt rillede døre med forkromet beslag
Alle vægge malet i mat hvid emulsion
Alt træværk malet hvidt
Amtico Spacia gulvbelægning til åben planløsning
køkken/opholds-/spisestue, entré og toilet
Skydegarderober med spejle til hovedsoveværelset
Traditionelle Ogee-stil fodpaneler og gerigter

EKSTERNE FUNKTIONER
Anlagt forhave
Baghaven roteret
Terrasse med naturbelægning
Højeffektive dobbeltglaserede UPVC-vinduer med matchende terrassedøre eller foldedøre i aluminium
Op og ned LED-lys
Komposit hoveddør med flerpunktslåsesystem

OPVARMNING
Luft-til-luft varmepumpe
Gulvvarme i stueetagen
Radiatorer til øverste etager
Hvide håndklædetørrere i højglans til badeværelse og badeværelser

Loddon Rise er en NHBC-prisvindende samling af nye boliger i den landlige udkant af købstaden Loddon i Norfolk. Tæt på Southern Broads og inden for rækkevidde af Norwich kombinerer udviklingen karakteristisk arkitektur med energieffektive boliger, store grønne områder og nye gang- og cykelforbindelser.

Hvorfor Hopkins Homes

Hopkins Homes har skabt unikke boliger og lokalsamfund i hele East Anglia siden 1993. Deres boliger kombinerer karakterfuld arkitektur, omhyggeligt udvalgte materialer og praktiske interiører af høj kvalitet, understøttet af en 10-årig NHBC Buildmark-garanti og kundeservicesupport gennem hele købsprocessen og efter afslutningen.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom