Dette exceptionelle, moderne hjem, bygget af en etableret, prisvindende lokal udvikler, ligger i et smukt vedligeholdt historisk parkområde på knap fem hektar, tidligere en del af Beachamwell Halls grund. Ejendommen strækker sig over over 460 kvadratmeter og kombinerer problemfrit slående moderne arkitektur med misundelsesværdige landlige omgivelser og tilbyder en sjælden blanding af luksus, plads og privatliv.

Det lyse interiør, designet af Void Architects, centrerer sig omkring en dramatisk glasgavl i fuld højde, en hvælvet entré og en markeret egetræstrappe. Den store åbne planløsning
Opholdsstuen omfatter en spisesal, et orangeri med foldedøre og udsigt til haven samt et Symphony-køkken af høj kvalitet med Neff-hvidevarer og Corian-køkkenø.

Den fleksible planløsning byder på et bibliotek/hyggeligt kontor, gæsteværelse i stueetagen med brusebad, separat opholdsstue og en luksuriøs hovedsuite med eget badeværelse og fritstående badekar. Ovenpå er der yderligere tre soveværelser, herunder et imponerende gæsteværelse med eget badeværelse, samt et familiebadeværelse.

Ejendommen har gulvvarme overalt, fremragende opbevaringsplads og finish af høj kvalitet.

Grunden, der er tilgængelig via elektriske porte og en stor grusindkørsel, omfatter moden skov, anlagte haver og to indhegnede folde. En iøjnefaldende karet med egetræsramme
Huset tilbyder overdækket parkering og en selvstændig lejlighed med et soveværelse, ideel til gæster eller ekstra indkvartering.

En sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt nybygget hus i en exceptionel historisk parklignende beliggenhed, der tilbyder privatliv, fleksibilitet og enestående design.

Specifikation

Køkken og bryggers
Symphony køkken i højglans
Neff-apparater, herunder ovn og induktionskogeplade, emhætte og opvaskemaskine, samt to små køleskabe med drikkevarer
Corian-topbelagt ø

Badeværelser
Moderne hvidt sanitetsudstyr
Krom vandhaner og fittings
Vaskeskabe til badeværelse og ensuite-suiter
Krom håndklædetørrere
Keramiske vægfliser

Indvendige funktioner og finish
Foldedøre i aluminium
Svævende trappe med rygsøjle i egetræ
Porcelanosa porcelænsgulvfliser
Gulvvarme i hele huset

El, belysning og opvarmning
Vand og elektricitet til forsyningsledninger
Oliefyret opvarmning
Bredbåndsforbindelse FTTC
Ladepunkt til elbiler
Trykvandsflasker
Elektriske porte
CAT 6 datakabler overalt
Videoovervågning

Ekstern
Åben garage med to fag i egetræsramme
Vognmandshus bestående af entré/hyggelig, køkken/stue, soveværelse og badeværelse
Anlagt moden have
I fredet område
Lige under 2 hektar med modne marker og skov
Fejende grusindkørsel med metalparkgelændere
2 rælede folde

Garanti
Arkitektcertifikat

Lokale oplysninger

Beachamwell er en charmerende landsby i det sydvestlige Norfolk, cirka otte kilometer fra Swaffham og ti kilometer fra Downham Market. Rig på historie, arkæologiske fund, herunder forhistoriske værktøjer, saksiske smykker og romerske mønter, tyder på, at området har været beboet i århundreder.

Omgivet af hede, skov og åbent landskab, der er karakteristisk for Brecklands landskab, tilbyder landsbyen en fredelig landlig livsstil med fremragende muligheder for vandreture,
observation af dyreliv og nydelse af områdets naturlige skønhed. En stærk følelse af fællesskab afspejles i en række lokale arrangementer, lige fra pubquizzer og åbne haver til fundraising
initiativer til støtte for den historiske sognekirke.

Trods sin rolige beliggenhed er Beachamwell godt placeret i forhold til hverdagens faciliteter. Den nærliggende købstad Swaffham, kendt for sin georgianske arkitektur, historiske markedsplads og lørdagsmarked, tilbyder et fremragende udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, uafhængige butikker, skoler, sundhedsydelser, et bibliotek og fritidsfaciliteter. Fremragende vejforbindelser giver nem adgang til Norwich, Cambridge, Bury St Edmunds og Newmarket, mens Downham Market tilbyder direkte togforbindelser til London King's Cross via Ely og Cambridge.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom