Walnut Shade Farm er en fredet ejendom med stråtag (Grade II), beliggende på en grund på over tre hektar, og udbydes til salg uden videre købsaftale. Takket være en prisvindende tilbygning færdiggjort i 2012 kombinerer dette yderst unikke hjem historisk charme med moderne design og er ideelt egnet til både familier og par, der søger en idyllisk landlig livsstil. Med højt ansete skoler i nærheden, dens generøse boligareal og yderligere potentiale, der tilbydes af de betydelige udhuse, er Walnut Shade Farm en ejendom, der skal ses for fuldt ud at værdsætte dens unikke karakter og appel.

Fra verandaen ved hoveddøren fører en entré til de vigtigste opholdsrum med garderobe. Den karakterfulde spisestue er ideelle til familiesammenkomster, mens den attraktive pejs med indbygget ovn perfekt afspejler charmen fra det oprindelige, senmiddelalderlige hallhus. Bagved ligger stuen, et indbydende og hyggeligt tilflugtssted med en pejs og vinduer i to sider, der giver masser af naturligt lys til at fylde rummet.
Hjemmets omdrejningspunkt er uden tvivl det imponerende køkken/stue, der blev skabt som en del af den prisvindende tilbygning i 2012. Dette smukt designede rum, der står i slående kontrast til ejendommens historiske elementer, er fyldt med naturligt lys fra de omfattende vinduer og byder på udsigt over haven, en brændeovn, kalkstensflisebelagt gulv med gulvvarme og et hævet køkkenområde. Resultatet er et exceptionelt opholds- og underholdningsrum, der kombinerer moderne stil med hverdagens praktiske egenskaber.
Den oprindelige del af huset er forbundet med en alsidig fløj i anneksstil via en moderne glasforbindelse. Annekset har sin egen separate indgangsdør og omfatter et bryggers, en stue, der i øjeblikket bruges som et rummeligt hjemmekontor, men som er designet til at fungere som et andet køkken, hvis det er nødvendigt, sammen med et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse med bruser. Indretningen egner sig perfekt til flergenerationsbolig, gæsteindkvartering eller til at give større uafhængighed til et ældre barn, der bor hjemme.

På første sal er der fire soveværelser, inklusive hovedsuiten, som er en del af den moderne tilbygning og har hvælvede lofter, indbyggede skabe, eget badeværelse med bruser og dejlig udsigt over haven. Der er to karakteristiske dobbeltværelser og et enkelt soveværelse/påklædningsværelse, som betjenes af et familiebadeværelse.

Uden for
Ejendommen nås via en fjernbetjent port via en lang privat indkørsel, og huset ligger godt tilbagetrukket fra vejen, hvor alle de ydre skel, der tilhører ejendommen, giver en fremragende grad af privatliv. Grunden, der strækker sig over 1,2 hektar, er uden tvivl et af husets mest imponerende træk og indkapsler perfekt appellen ved et landligt liv.
Haverne, der er kærligt anlagt i løbet af de nuværende ejeres 30-årige tid, omfatter en række interessante områder, herunder dyrelivsdamme, frugtplantage, køkkenhave og store græsplæner.
En række betydelige udhuse giver nyttige garager, værkstedsfaciliteter og opbevaringsplads, som alle er uvurderlige for en ejendom af denne størrelse. Disse bygninger kan også tilbyde yderligere potentiale for alternative anvendelser, underlagt de nødvendige byggetilladelser.
Usædvanligt for et hus af denne alder er Walnut Shade Farm blevet opdateret med et solcelleanlæg med 16 paneler, som har genereret en indtægt på cirka £2.750 i løbet af de sidste 12 måneder, og der er også installeret en ladestander til elbiler.
Ejendommen blev fuldstændig omtaget med stråtag i 2012, hvilket omfattede tilføjelse af en høj grad af isolering og brandbeskyttelse.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom