Hillington, King's Lynn, Norfolk, PE31 6DQ | Ejendom til salg | Savills
708,57 kvdm(7.627 kvd.fod)
Vejledende pris £1,950,000($2,581,295)

HillingtonKing's Lynn, Norfolk, PE31 6DQ


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Elegante og raffinerede værelser med imponerende lysindfald.
    • Åbent køkken/alrum samt masser af praktiske opholdsrum.
    • Omkring 5 hektar charmerende haver, formelle og uformelle samt skov.
    • Hård tennisbane, victoriansk svømmedam, landevejshus og yderligere udhuse.
    • Praktisk beliggenhed i West Norfolk, nær Royal Sandringham.

    Et smukt og raffineret georgiansk landsted.

    Om denne ejendom

    • Uphall er et smukt fredet hus (Grade II) med raffineret boligindretning i en overkommelig skala. Et hus med charme, der starter med den vidunderlige symmetri i den indbydende georgianske facade og fortsætter indvendigt med det klassiske landstedsinteriør. Det er også et hus, der passer til moderne livsstil, såsom åbne opholdsrum og praktiske detaljer som et nyt og yderst effektivt varmesystem.

      Husets historie er spændende. Uphall var tidligere ejet af Lady Femoy, hofdame, bedstemor til afdøde prinsesse Diana og en god veninde af dronningemoderen, der brugte huset som sin base i Norfolk, mens Sandringham House blev renoveret i begyndelsen af 1970'erne. Huset stammer fra det 18. århundrede og har fortsat med at udvikle sig, hvor de nuværende vogtere har ombygget den nordlige ende af huset. Afgørende er det, at husets kerne, den arkitektoniske værdi og detaljerne har bevaret en vidunderlig originalitet.

      Dette er straks tydeligt ved indtræden. En storslået receptionshal er en dejlig velkomst med alkovehylder og skabe, der er åben gennem trappen – et fantastisk rum til at holde drinksfester. Ud over dette ligger en paneleret stue med dejlige, afdæmpede paneler og dobbelt aspekt, der skaber et lyst og komfortabelt rum. Yderligere formelle rum omfatter den elegante dagligstue, et fint rum med åben pejs og specialfremstillede hylder og skabe, der komplimenterer rummet, samt spisestuen af samme størrelse med tre fuldhøjde skydevinduer med udsigt over haven.

      Et centralt punkt i huset er det åbne køkken/alrum/stue, et rum, der absorberer hverdagens liv. Det håndbyggede køkken er komplet med fire over elektrisk Aga-komfur og spisekammer, der åbner ud til stuen med specialbygget mediamøbel. Yderligere praktiske fordele opnås af den relativt nylige tilføjelse af et bagagerum, fitnessrum og opbevaringsrum, mens en kælder omfatter et bryggers/vaskeri, opbevarings- og vinkælder, teknikrum og en hyggelig hyggekælder.

      Soveværelserne er fordelt på to etager med en for- og en bagtrappe og har lignende fine proportioner og høje lofter som stueetagen. Der er skabt en hovedsoveværelsessuite med et soveværelse, der nyder både morgen- og aftenlys, et eget badeværelse og et rummeligt påklædningsværelse med indbyggede skabe. Yderligere bemærkelsesværdige værelser er de to soveværelser på vestsiden af huset, begge med eget badeværelse, smukke pejse og originale skabe. Der er i alt otte soveværelser på første sal, hvoraf det ene bruges som arbejdsværelse, og tre soveværelser på anden sal.

      Huset har en meget brugervenlig planløsning og fungerer godt, uanset om det er et par familier og venner.

      Haver og grunde
      Uphall har en central beliggenhed i sine pragtfulde fem hektar haver og grund. Det skaber en fantastisk følelse af privatliv og kontrol over dine omgivelser.

      En grusbelagt indkørsel fører op til husets forside med masser af parkerings- og drejeplads, hvilket skaber en vidunderlig adgang med den georgianske facade i fuldt syn.

      Parkeringsområdet er indrammet af laurbærformede topiarer, der er åbne ud mod vidstrakte græsplæner, der fører til et anlæg af buksbomhække, formklippede planter og buske, sammen med produktive køkkenhaver og et attraktivt drivhus. Nord for dette ligger en hård tennisbane. Syd og vest for huset er der yderligere græsplæner, der giver åbenhed til omgivelserne. En brolagt terrasse løber langs husets vestlige facade, et stort område til udendørs spisning, underholdning og afslapning, med huset prydet med blåregn og roser som baggrund. En grussti fra terrassen løber langs et langt bede af velassorterede urtebede, hvor en høj, blød murstensvæg skaber et ideelt vækstmiljø. En kroketplæne adskiller bede fra den victorianske svømmedam, den originale version af de nu trendy svømmedamme, med defineret rektangulær form og centralt springvand.

      Grunden fortsætter derefter i parklignende stil med moden løvskov, der byder på snoede stier, til åbne områder med græsplæner og enge med vilde blomster. Overalt på grunden er der fine træer, både markante gamle og nyere, med bøg, linde, sød kastanje, eg, morbær og valnød.

      Nord for huset ligger den traditionelle karetbygning i kridtsten. En attraktiv bygning i sig selv med originale georgianske boder, der tydeligvis giver plads til en række forskellige anvendelser, der passer til behovene. Yderligere udhuse omfatter carporte og opbevaring.

      Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom