The Old Rectory er en yderst attraktiv, fredet ejendom (Grade II) beliggende i den populære landsby Swardeston, cirka seks kilometer syd for Norwich. The Old Rectory tilbyder karakterfuld indkvartering på omkring 465 kvadratmeter, inklusive hovedhuset, et ombygget landevejshus på 135 kvadratmeter og en grund på omkring syv hektar. Det er et storslået hjem, der skal ses for at blive værdsat.

Ejendommen, der stammer fra det 16. århundrede med senere georgianske tilbygninger, er blevet renoveret i sin nuværende periode for at skabe et charmerende familiehjem.

Ved indgangen sætter en imponerende receptionshal tonen med et sjældent glasmaleri fra det 16. århundrede, fremstillet af Norwich School, der forestiller Englands konger. De vigtigste receptionsrum er symmetrisk arrangeret med en formel spisestue på den ene side og en raffineret dagligstue på den anden side, hvor sidstnævnte åbner ind til et victoriansk vinterhave.

Morgenstuen er særligt stemningsfuld med en murstenspejs med brændeovn og et karnapvindue med udsigt over den muromkransede have og landsbykirken. Køkkenet er både karakterfuldt og praktisk og udstyret med shaker-stil skabe, panelgulv og en Aga-komfur med fire ovne. Det løber ud til en stue med karnap, hvor begge rum har gulvvarme og udsigt over baghaven.

Overalt er periodedetaljer bevaret, herunder vinduer med ramme og skodder, trægulv og originale detaljer. Blandt de supplerende rum er et bryggers, et tidligere mejeri, et vildtspisekammer og en gårdsplads med en række udhuse. Et butlerspisekammer, en kælder, et arbejdsværelse og et brusebadeværelse i stueetagen forbedrer husets praktiske anvendelighed.

En elegant trappe fører til første sal, hvor det største soveværelse har en forhøjet udsigt og et eget badeværelse med bruseniche, badekar og to håndvaske. Et yderligere dobbeltværelse har adgang til et 'Jack & Jill'-badeværelse med to håndvaske, badekar og bruseniche, og et enkeltværelse (i øjeblikket et påklædningsværelse) har udsigt over den formelle have og en halv voldgrav. Husets bagfløj tilbyder fem yderligere soveværelser, som betjenes af et tredje badeværelse og et brusebad.

Den gamle præstegård nås via en port med fem sten, der fører til en grusbelagt indkørsel, som giver parkering til adskillige køretøjer og fører til et fritliggende skur med tre skure og en garage med én skur. Et praktisk opbevaringsrum ovenpå giver flere potentielle anvendelser.

En halv voldgrav grænser op til forhaven. En sti gennem en moden hæk fører til et afsidesliggende græsplæneområde med et originalt murstensdrivhus, etablerede bede og adgang til en muromkranset have ved siden af kirken.

Bagved er den sydvendte have primært anlagt som græsplæne med modne buske, hække og roser.
Grunden omfatter omkring 7 hektar, og blandingen af folde, skov og formelle haver skaber et fantastisk udendørsområde.

Vognmandshuset på grunden blev ombygget af de nuværende ejere for at tilbyde exceptionel indkvartering i et anneks. Denne ejendom med to soveværelser er i ét plan og er perfekt placeret for at give privatliv mellem boligerne, men samtidig bekvemmelighed. Denne ekstra plads kan udnyttes til at generere en indkomst, hvis det ønskes, eller ideel som gæsteindkvartering samt flergenerationsbolig.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom