Holkham House er en alsidig mulighed, der passer til en bred vifte af livsstile. Beliggende på omkring 2,5 hektar, med en række bygninger, herunder lader og stalde, og med et stilfuldt bondehus med Airbnb/anneks, er der masser at bruge og nyde, og til at opfylde fantasien om landlivet i landsbyen.

I hjertet af det hele ligger hovedhuset, som den nuværende ejer har forbedret for at skabe et stilfuldt, komfortabelt og praktisk hjem. Ændringerne har inkluderet et specialbygget køkken med tykke granitbordplader og matchende stænkplader, messingarmaturer og Belfast-vask, hvilket giver masser af tekstur og en minimalistisk og beroligende atmosfære. Køkkenet er i åbent plan med spiseområdet, som har en tredobbelt facade, der bringer masser af naturligt lys ind, med franske døre ud til haven. En rummelig hall med pejs og paneler fører til de andre hovedrum. Stuen er særligt rummelig og er i virkeligheden to rum i ét. Med to pejse, den ene med brændeovn, og igen med en tredobbelt facade og franske døre ud til den vestvendte have, er det et fleksibelt rum. Et paneleret arbejdsværelse er utroligt nyttigt som et sted at arbejde hjemmefra eller kan blive et hyggeligt tv-rum. Bryggerset/støvlerummet er et vigtigt rum til landlivet med toilettet ude, og det forbinder hoveddelen af huset med annekset.

Soveværelserne i hovedhuset ligger alle på første sal og har tre store dobbeltværelser med højt til loftet, der alle har en pejs. Både hovedsoveværelset og det andet soveværelse har indbyggede skabe, og alle værelser betjenes af familiebadeværelset.

Annekset, selvom det er selvstændigt og bruges til at generere indtægter som Airbnb, kan nemt integreres i hovedhuset, ikke mindst da det indvendige præsentationsniveau bevares. Et veludstyret, kompakt køkken fortsætter husets afdæmpede tema, og en rummelig stue med paneler og brændeovn er et komfortabelt og luftigt rum. Et overdådigt badeværelse er i stueetagen med bruseniche og et moderne badekar. To soveværelser er på første sal, begge dobbeltværelser med hvælvede lofter, og et værelse har en fransk altan. Kombinationen af hus og anneks giver en fremragende tilpasningsevne.

Udhuse
Der er et stort udvalg af udhuse, primært syd for hovedhuset, som i øjeblikket er fokuseret på hestesport, men som nemt kunne udnyttes på andre måder.

For dem, der bruger det til deres heste eller professionelt, fungerer planløsningen rigtig godt med en gårdsplads, der adskiller huset fra staldpladsen, hvilket gør det til et brugervenligt, praktisk og sikkert område. En række løse bokse og en lade er tættest på huset, med en stor udbygning i den modsatte ende med løse bokse udenfor, et vaskeområde til heste og et stort åbent område til opbevaring af hø. Der er læhytter på foldene.

Den store lade ville egne sig til en række anvendelser, ikke mindst garage til en bilsamling, mens der på parkeringspladsen foran huset er en dobbelt carport.

Haver og jord
Haverne og grunden på Holkham Farm House bidrager i høj grad til at skabe ejendommens livsstil. Med omkring 2,5 hektar at nyde er der endnu engang enorme muligheder for at bruge dem på mange forskellige måder, der passer til personlige behov.

Haverne har mange højdepunkter. Foran huset er der en lukket græsplæne bag stakit og hæk, med et grusbelagt område mod vest med avnbøg, bede med lavendel og jernurt samt pileflet, hvilket skaber et dejligt område til eftermiddags- og aftensol. En gårdhave bag huset, ved siden af køkkenet, er belagt med bede med Annebelle-hortensia og blåregn med udsigt til hovedhaverne. Disse er græsplæner med et område med højbede, mens en række espalieretæbletræer adskiller græsplænerne fra områderne med vilde blomster med klippede stier, siddeområder og unge og modne træer, der skaber et paradis for dyrelivet.

Resten af jorden er folde, med stolpe- og rækværk, der adskiller arealet fra etableret græsning. En alsidig manège er en sand luksus for alle hesteentusiaster, komplet med gulvlamper.

Hovedindgangen fører til huset med grusbelagt parkeringsplads og vendeplads, mens en anden indgang fører til yderligere et stort parkeringsområde til hestetrailere eller andre køretøjer, der er forbundet med staldgården og foldene.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom