The Street, Brinton, Melton Constable, Norfolk, NR24 2QF | Ejendom til salg | Savills
275,46 kvdm(2.965 kvd.fod)
Vejledende pris £1,200,000($1,590,616)

The StreetBrinton, Melton Constable, Norfolk, NR24 2QF

  • Tilbud afgivet

Highlights

  • Et attraktivt hus med georgiansk facade.
  • Fremragende beliggenhed tæt på Norfolks kystlinje og købstaden Holt.
  • Fine værelser med smukke detaljer fra perioden, såsom skodder med rammevinduer og pejse.
  • Hovedsoveværelse med eget badeværelse.
  • Charmerende haver, overvejende omgivet af mure og orienteret mod syd-vest.

Et elegant fredet landsbyhus i grad II med en muromkranset have.

Om denne ejendom

  • Pages er et af de huse, der vækker beundring. Et meget smukt georgiansk hus med store vinduer, bløde mursten fra det 18. århundrede og den karakteristiske gavldør. Det har en så imødekommende og varm appel.

    Huset er lige så elegant indvendigt, som hovedfacaden antyder. En ret større renovering i 2006 forbedrede det indvendige rum og gjorde det både mere raffineret og praktisk, med et dejligt flow i planløsningen. Arbejdet var omfattende, herunder omlægning af ledninger og VVS, fugtisolering og dekoration.

    Tonen sættes ved indgangen, hvor de halvglaserede døre fører ind i en bred hall med udsigt direkte gennem huset via glasdøre bagtil, der leder øjet ud til den muromkransede have. Det skaber en ægte følelse af rummelighed i et landsbymiljø.

    Hallen fører ind til husets vigtigste rum. En fin dagligstue er et højdepunkt med lys, der strømmer ind gennem de store vinduer, en attraktiv åben pejs og skabe på begge sider. Det er et komfortabelt og afslappende rum, der fortsætter i en delvis åben planløsning til et hyggeligt TV-område med udsigt over haven via glasdøre til den sydvestvendte terrasse. På den anden side af hallen er der en formel spisestue med brændeovn, et rum, der kan udnyttes på mange måder og er bekvemt placeret ved siden af køkkenet. Sidstnævnte er håndlavet med solide bordplader, fantastisk udsigt over haven, en Aga-ovn og plads til et stort morgenmadsbord eller en køkkenø, hvis det foretrækkes.

    Et bryggers ligger praktisk nok ved siden af køkkenet, mens der ved siden af spisestuen er et hyggeligt arbejdsværelse med indbyggede hylder og udsigt over kirken. Stueetagens planløsning gør den lige så velegnet til drinksselskaber som til hyggelige middage eller stille læsning i dagligstuen.

    Ovenpå forbinder en repos med godt naturligt lys alle fem soveværelser. Et hovedsoveværelse ligger midt i huset, et rummeligt værelse med indbyggede skabe og påklædningsområde videre til et ensuite badeværelse. Et yderligere soveværelse med dobbeltseng og eget brusebad ligger gemt væk i den ene ende af huset, som er smart indrettet med et mindre soveværelse ved siden af, så det kan bruges til gæster med børn.

    I den anden ende af huset er der endnu et stort soveværelse med dobbeltseng, der udnytter lyset fra vinduerne fuldt ud. Et yderligere soveværelse, et familiebadeværelse og et separat toilet fuldender første sal sammen med masser af opbevaringsplads.

    Ved ankomsten til Pages ligger der foran huset en diskret, men raffineret have bag en lav murstensmur med klippet kobberbøgehæk, græsplæne, bede med pelargonier, forårsløg og klatreroser. En bred, asfalteret sti mellem muren fører til hoveddøren, og på begge sider af stien er der et bevoksning af paradisæble, der giver dejlige forårsblomster og deres farverige frugter om vinteren. En anden sti fører til en fodgængerdør direkte ind i haven bagved.

    Den charmerende og overvejende murede hovedhave, et af husets definerende træk, har den perfekte syd-vest-orientering bag huset. Det er en stor overraskelse at se et så stort rum i et landsbymiljø, hvor nydelsen af det gøres endnu mere speciel af den høje sydvendte mur, der strækker sig langs den nordlige og vestlige grænse og giver privatliv, men også beskyttelse mod vejret.

    En stor terrasse støder op til huset, ideel til spisning og underholdning under åben himmel, med siddeområder og duften af roser fra dem, der pryder huset. Trapper fører op gennem lavendelbede til vidtstrakte græsplæner, der strækker sig væk fra huset, til bøgehæk, hvorigennem der er yderligere græsplæner. Mod den sydvendte mur skaber dybe urtebede sæsonbestemt interesse, med laurbærformede topiarium på hver side af et siddeområde, med yderligere bede på den modsatte side af haven. Græsplænerne bag bøgehækken er komplette med en attraktiv blytagshave i et hjørne af den muromkransede have, et fantastisk sted til rolig fordybelse, mens det fjerneste punkt er det praktiske område med have- og opbevaringsskure og komposteringsområde.

    Haverne er anlagt med nem vedligeholdelse i tankerne, men i betragtning af deres orientering og murede elementer kunne det være en haveejers drøm at optimere pladsen.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom