Lader i Norfolk findes i mange former og størrelser. Grove Barn er et af de fineste eksempler, fredet i Grade II, og med sine bløde røde mursten og den karakteristiske gavl med krogentrappe er det en flot lade med en ægte tilstedeværelse midt i landskabet.

Pladsen i laden er blevet glimrende udnyttet til at skabe et frisk, lyst og fleksibelt hjem, der passer til mange boligstile. I hjertet af det hele er et fantastisk åbent opholdsområde på ca. 11 m x 6,4 m med delvist hvælvede lofter og opdelt i to rum med en central dobbeltsidet brændeovn og glasdøre ud til haven. Dette store rum har været brugt som dagligstue og spisestue, men kan konfigureres på mange måder. Et køkken/morgenmadsstue, igen i åben plan, er komplet med indbyggede skabsskabe og en halvø med morgenmadsbar, hvælvede lofter og et par glasdøre ud til haven. Det er et dejligt hverdagsrum. Ved siden af dette er der bagagerum og bryggers for praktisk skyld.

Stueetagen rummer tre soveværelser, men disse kan naturligvis også bruges som yderligere opholdsrum, hvis det ønskes. I den ene ende af huset er der et rummeligt dobbeltværelse med hvælvede lofter, walk-in garderobe og eget badeværelse. Glasdøre fører ud til gården. I den modsatte ende af huset er der yderligere et dobbeltværelse med eget brusebad og walk-in garderobe samt et dobbeltværelse med walk-in garderobe, der betjenes af familiebadeværelset.

Den rummelige atmosfære i laden fortsætter ovenpå. Et par egetræstrapper fører op i hver ende af laden. I den ene ende er der en strålende stue med stor skala, især med synlige bjælker og loftshøjde. Det er endnu et rum med multifunktion. I den anden ende er det største soveværelse, et andet fint rum med hvælvede lofter, walk-in garderobe og eget brusebad.

Uden for
En grusindkørsel, der deles med det nærliggende gårdhus, fører rundt til laden og den private parkeringsplads. Der er plads til mange biler, og et skur med to fag tilbyder overdækket opbevaring. Bag skuret er der to stalde, hvilket giver en god mulighed, da de støder op til hovedladen. En yderligere udbygning er teknikrummet, som huser jordvarmepumpen og holdingtanke, så det er et godt rum til at tørre mudrede gummistøvler eller våddragter efter en dag på kysten.

Ladens have er en dejlig, beskyttet gårdhave, en fremragende solfanger med en sydvendt beliggenhed, men som også nyder godt af aften- og morgensol. Haven er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse med et stort, flisebelagt område, der er ideelt til havemøbler, og med plads til både spiseplads og siddeområde. Et græsplæneområde bløder rummet op med mulighed for yderligere anlægning, hvis det er nødvendigt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom