Upgate Barn er en lade af mursten og flint fra det 18. århundrede i herlige tidløse omgivelser, i udkanten af Swannington Common, et område af særlig videnskabelig interesse (SSSI), og med Swannington Beck, en lokal kridtstrøm, der snor sig langs grænsen af ladens 1,7 hektar. Det er en uspoleret landlig beliggenhed, men med bekvemmelighederne ved både købstaden Reepham, cirka otte kilometer væk.

Ved siden af hovedladen omfatter ejendommen et selvstændigt sommerhus og en traditionel lade med byggetilladelse til ombygning til en fritliggende bolig med fire soveværelser. Denne boligkompleks med flere aktiver giver fremragende muligheder.

Hovedhuset blev ombygget i 1980'erne, og de nuværende ejere renoverede og forbedrede efterfølgende laden. Dette omfattede at forbinde to lader med en glasforbindelse, hvilket gav de gamle bygninger et moderne præg. Ændringerne skabte en åben stueplan, samtidig med at de gav en skala og tilpasningsmuligheder, der passer til forskellige boligstile. Husets højdepunkter inkluderer det åbne receptions-/morgenmads-/køkkenområde med morgenmadsbar og dejlig udsigt til haven og vandmarkerne bagved, en stemningsfuld stue på første sal med imponerende hvælvede lofter og brændeovn samt en rummelig spisestue med franske døre ud til en overdækket terrasse.

Der er i alt seks soveværelser. I ladens vestfløj er der to praktiske soveværelser i stueetagen, der er fremtidssikret til boligen, med brusebadeværelse. Ovenover disse er der et hovedsoveværelse med påklædningsværelse og bad/brusebadeværelse, med fransk altan til soveværelset. I den store lade er der tre soveværelser fordelt på to etager, der betjenes af et familiebadeværelse, samt et brusebadeværelse i stueetagen. Det er et hus, der kan tilpasses antallet af beboere på et givet tidspunkt, især med det zoneopdelte varmesystem.

Wagtail Cottage og Lade
Der er to ekstra lader til ejendommen. Wagtail Barn er en selvstændig feriebolig på sideplan, der tidligere har været i høj standard. Laden har et åbent spise-/opholds-/køkkenområde med hvælvede lofter, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med bruser. Den kunne fortsætte som feriebolig, der giver en nyttig indkomst, eller måske til flergenerationsbolig.

På grundens sydligste punkt ligger en traditionel Norfolk-lade på omkring 1700 kvadratfod. Planerne er attraktivt designet af CAM Architects og omfatter åbent køkken/spise-/opholdsrum, tre soveværelser i stueetagen, alle med eget badeværelse, og en første sal med et soveværelse og en stue. Byggetilladelsen er til fuld beboelse, så den kan beholdes som en del af huset eller sælges separat med mulighed for egen parkeringsplads og have.

Uden for
Ejendommen nås gennem landsbyens fællesareal via en grusbelagt indkørsel, der fører til den private indkørsel. Den passerer en stor U-formet lade, der i øjeblikket bruges til opbevaring. Der er rigelig grusbelagt parkering og svingplads til flere køretøjer foran laden. Den første del af indkørslen deler sig for at tjene en separat indkørsel til Wagtail Cottage, igen med privat parkering bag huset, og derefter videre til den tidligere vognhytte, der nu er omdannet til en sikker garage.

Fra huset på østsiden via spisestuen er der et terrasseområde, der fungerer som siddeområde, og som fører ud til en dam og et fællesområde bagved.

Den primære have med græsplæne bag laden er stort set græsklædt og omfatter nogle fine træer, herunder sølvbirk og eg, der fører ned til Swannington Beck, en velkendt lokal ørredbæk, der markerer skellet. Fra dette punkt er der malerisk udsigt over det omkringliggende landbrugs- og engareal. Denne del af haven er særligt rolig og byder på en dejlig udsigt gennem hele årstiderne.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom