Holly Cottage er et charmerende og velpræsenteret karakteristisk hjem med fem soveværelser beliggende i den eftertragtede landsby Normanton-on-Soar. Ejendommen byder på en attraktiv blanding af historiske detaljer, generøs indkvartering og enestående udendørs plads, og den ligger på en grund på omkring 0,37 hektar og giver en fremragende fleksibilitet til moderne livsstil.

Sommerhuset, der er fordelt på tre etager, har en varm og karakterfuld atmosfære overalt med synlige bjælker, pejse og velproportionerede værelser, der kan tilpasses en række forskellige behov. Uanset om du søger rummelig familiebolig, plads til hobbyer, bolig til flere generationer eller dedikerede værelser til hjemmearbejde, tilbyder Holly Cottage fremragende alsidighed.

Et særligt træk er den store bagerste folde og frugtplantagen, som giver en fantastisk udvidelse af haven og tilbyder spændende potentiale. Kombineret med frugtplantagen, drivhusene, de hævede bede, den separate garage/værksted og havekapslen gør udearealerne Holly Cottage særligt attraktivt for købere, der ønsker plads til at udvikle sig over tid.

Ejendommen er beliggende i landsbyen og har adgang til lokale faciliteter, vandreture i landskabet og fremragende transportforbindelser til både Loughborough og Nottingham.

Stueetage - En hoveddør åbner ind i entréen med trægulv, radiator og trappe op til første sal. Døre fører til:

Stue, en indbydende stue med synlige bjælker, trægulv, pejs med elektrisk komfur, dobbeltglasvindue mod facaden og radiator. Franske døre åbner ind til:

Udestue med flisebelagt gulv, termoruder i sidefacaderne og franske døre, der fører ud til baghaven, hvilket skaber en lys og luftig overgang mellem huset og haven.

Spisekøkken med underskabe og bordplader med vask samt installation til vaskemaskine og opvaskemaskine. Faciliteterne omfatter synlige bjælker og væglamper. Rummet har et indbygget Rangemaster komfur, to termoruder i facaden og franske døre ud til baghaven. Spisekammer, et praktisk walk-in spisekammer med flisebelagt gulv, indbyggede hylder og et termoruder i baghaven.

Første sal

Soveværelse to, dobbeltlagsvindue i bagrummet, pejseindsats med indbygget brændeovn, indbyggede skabe, synlige bjælker og radiator.

Soveværelse tre, radiator, termoruder mod bagsiden, synlige bjælker og pejseindfatning.

Soveværelse fire / arbejdsværelse, termoruder mod facade, radiator, synlige bjælker og skab med den vægmonterede gaskedel.

Familiebadeværelse med badekar med panel, vaskeskab med håndvask, lavtstående toilet, radiator, matteret dobbeltlagsvindue og synlige bjælker.

Anden sal

Soveværelse et, et dejligt hovedsoveværelse med hvælvet loft, synlige bjælker, trægulv, radiator, dobbeltlags sidevindue og et ekstra dobbeltlagsvindue, der giver yderligere naturligt lys.

Ensuite brusebad, brusekabine, lavtstående toilet, vaskeskab med håndvask, radiator og Velux-vindue med dobbeltlag.

Soveværelse fem / Hyggeligt, et meget fleksibelt rum ideelt som et ekstra soveværelse, legerum, atelier, hjemmekontor eller fritidsrum. Funktionerne omfatter et hvælvet loft med synlige bjælker, dobbeltglasvindue i siden, Velux-vindue, indbyggede opbevaringsskabe og radiator.

Uden for

Foran og indkørsel åbner to smedejernsporte ud til den asfalterede indkørsel, hvilket giver parkeringsplads til biler og adgang til hovedindgangen. Et læneopbevaringsrum/cykelskur tilbyder ekstra opbevaringsplads.

Formel baghave, hovedsageligt anlagt som græsplæne med terrasseområde og indbygget grill, ideel til udendørs spisning og afslapning.

Fold/frugtplantage. En grussti fører til folden og frugtplantageområdet, et storslået område, der hovedsageligt er græsplæne med en række frugttræer og hævede bede. Dette store område kan designes som et fantastisk udendørs underholdningsområde, rumme et eksternt kontor, atelier eller spillerum, eller blot tjene som et stort græsplæneområde til familier, kæledyr eller landskabsprojekter (med forbehold for de nødvendige tilladelser).

Fritliggende dobbeltgarage og værksted, en stor fritliggende garage med værkstedsområde, der drager fordel af strøm og lys - ideel til hobbyer, opbevaring eller potentiel fremtidig tilpasning.

Garden Pod, en fritliggende pod med franske døre med dobbeltlagsrude, strøm og lys, der tilbyder et færdigt hjemmekontor, atelier eller et roligt tilflugtssted.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom