Ostefabrikken er en karakterfuld tidligere ombygget ostefabrik fra det 19. århundrede, bygget i 1870 af et konsortium af grundejere i Derbyshire i amerikansk design under vejledning af den amerikanske ostemager Cornelius Schermanhorn. Ejendommen har en betagende beliggenhed i hjertet af denne yderst attraktive landsby, godt inden for det, der lokalt er kendt som Derbyshires 'gyldne trekant' med smukke haver bagved, herunder en terrasse i middelhavsstil og velplejede græsplæner omkranset af vandløb.

Den smukke bygning med vejrbeklædte træ- og røde mursten er blevet udvidet og renoveret gennem årene, og ejendommen er forståeligt nok blevet nænsomt forvandlet, idet en række karakteristiske træelementer er bevaret, samtidig med at der er tilføjet moderne inventar og tilbehør overalt. Ejendommen har optrådt i en række nationale magasiner og i Phil Spencers tv-program The History of Britain in 100 Homes.

Ejendommen er tilgængelig i to parceller - Part 1 eksklusive kontor/arbejdsområde til £1.500.000

Grund 1 & 2 omfatter hele ejendommen til £1.750.000.

Besøgende vil sætte pris på den rigelige plads, der tilbydes, med boligen på mere end 6800 kvadratfod (grund 1 & 2) med en række moderne bekvemmeligheder, herunder gulvvarme i stueetagens receptionsområder, et integreret SONOS-lydsystem og Cat 5-kabler, der muliggør hjemmearbejde fra det indrettede kontor.

Udenfor er der privat, indhegnet parkeringsplads til flere biler udover en tilhørende trippelgarage. Bag ejendommen fører en trappe op til første sal over garagen. Dette er et alsidigt rum, der i øjeblikket bruges som ekstra kontorplads med en dør bagtil, der fører ud til en balkon, men det kunne også bruges til mange andre formål, såsom et spillerum eller en lejlighed (STPP).

Haverne strækker sig over omkring 0,6 hektar og har vandløb, græsplæner, omfattende beplantning og en fantastisk terrasse.

Indkvartering - Husets moderne landlige stil komplementerer smukt træelementerne i den oprindelige struktur.

Stueetage - Ejendommen har adgang på første sal til forsiden, der fører op til en trappe i industriel stil, der går ned til boligen i stueetagen.

Familieområde - Trappen åbner op og afslører et yderst imponerende åbent familierum, der består af et moderne køkken, en spiseplads og et hyggeligt opholdsrum. De mørke keramiske flisegulve, røde murstensdetaljer og bjælkelofter står i kontrast til neutrale vægge, og der er gulv-til-loft-vinduer med udsigt over terrassen, hvilket giver et fremragende naturligt lysindfald. Den hyggelige spisestue har desuden direkte adgang til et toilet.

Havestue - fantastisk sydvendt udsigt over haven med hvælvet loft, synlige bjælker, gulv-til-loft-vinduer i to etager og dobbeltdøre ud til terrassen. Dette charmerende værelse tilbyder et karakterfuldt, afslappet siddeområde og har en central brændeovn med synligt skorstensrør i rustfrit stål.

Køkken - det iøjnefaldende Steven Christopher-køkken er i åben forbindelse med den hyggelige spisestue med AGA-komfur og en række integrerede Siemens-hvidevarer, herunder køleskab, opvaskemaskine, ovn og Bora induktionskogeplade. Køkkenet blev renoveret i 2021 og har Rempp-skabe, Dekton-overflader og en rummelig, centralt placeret kokkeø med siddepladser til morgenmadsbaren på to sider og belysning i industriel stil ovenover. Bryggerset nås fra venstre side af trappen og giver yderligere plads til vaskemaskiner og omfattende opbevaringsplads til skabe.

Soveværelser - Der er to dobbeltværelser i stueetagen, hvoraf det ene er tilgængeligt fra en lobby med et brusebad direkte på den anden side af gangen, og et stort dobbeltværelse mod syd med udsigt til terrassen og et ensuite-brusebadeværelse med tre dele. Der er store kældre til opbevaring, der er tilgængelige fra soveværelse to.

Første sal - En trappe i industriel stil fører op til første sal og:

Stue - et fantastisk, imponerende opholdsrum beliggende på første sal med højt hvælvet loft med træpaneler og synlige spær, en stor åben pejs og en tredobbelt udsigt over vandløb og haverne.

Hovedsoveværelse - en facade med udsigt over haven og et sæt dobbeltdøre med halvt glas, der åbner ud til badeværelset med et lavt toilet, en håndvask med sokkel, indbygget opbevaring og et centralt placeret, fritstående badekar.

Anden sal - De resterende tre soveværelser er placeret på anden sal inden for tagudhænget, under bygningens originale bjælker. Alle tre soveværelser er dobbeltværelser og deler et badeværelse med tre dele på denne etage.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom