En smukt restaureret periodebolig, sammen med et selvstændigt feriehus og en imponerende ombygget lade, alt sammen beliggende i en cirka 1,25 hektar stor, udsøgt anlagt have i hjertet af denne højt ansete og maleriske landsby i Peak Park.

Hallcliffe House er blevet omhyggeligt restaureret til en exceptionel standard og fremviser charmen og den arkitektoniske integritet i dette vidunderlige fredede hus (Grade II). Ejendommen ligger overfor en attraktiv landsbygrønning med udsigt mod kirken og nyder en sjælden kombination af privatliv, beliggenhed og bekvemmeligheder.

Indkomstskabende muligheder opstår fra både det tilhørende feriehus og den ekstra ombygning af lade, der historisk set har været udlejet på lang sigt. Ligeledes er den tilhørende bolig ideelt egnet til flergenerationsbolig eller hjemmearbejde.

Hovedhuset fremviser en rigdom af oprindelig karakter, herunder synlige bjælker, stengulv, sprosser med skodder og adskillige periodepejse og brændeovne.

En indgangsdør med halvt glas åbner ind i en fornem receptionshal med Schotten Hanson parketgulv, en Hopton-stenpejs og en central bjælke. Tilstødende ligger et smukt indrettet arbejdsværelse med matchende stenpejs, brændeovn og sprossevindue.

En indre hall med flisegulv fører til en flot drejet trappe og adgang til halvkælderen, komplet med murstens- og stentrap og en indvendig dør til et yderst praktisk værksted med udefrakommende adgang. Stueetagen indeholder også et indbygget garderobe/toilet.

Den elegante spisestue har en iøjnefaldende Derbyshire-stenpejs med brændeovn, sprosser og Schotten Hanson-gulv samt direkte adgang til opholdsstuen og køkkenet.

Det imponerende opholdskøkken danner hjemmets hjerte, centreret omkring en stor stenpejs og nyder godt af et fremragende naturligt lys. Det specialfremstillede Hetherington Newman-køkken inkluderer skabe af høj kvalitet, en stor køkkenø og poleret lemurisk blå granit direkte fra Madagaskar, suppleret med specialfremstillede greb fra Birmingham Jewellery Quarter. Førsteklasses Neff-hvidevarer, en indbygget Franke-vask med blandingsbatteri og en Quooker-vandhane fuldender beskrivelsen.

Fra køkkenet nås et bagagerum, entré i baglokalet, garderobe/toilet, vinkælder og adgang til feriehuset.

Bagtil er der et rummeligt køkken med bryggers/tilberedning, indbyggede skabe, stengulv, en indbygget Belfast-vask, plads til apparater, VVS til vaskemaskine/tørretumbler og en elektrisk dobbelt Aga-komfur. Dobbeltdøre med glas åbner ud til haven, og bagtrappen fører op til de øverste etager.

På første sal fører en halv repos med et vindue til en charmerende havestue med pejs og direkte adgang til haven. Hovedreposen giver adgang til den fantastiske hovedsuite, der består af et soveværelse med dobbeltseng, indbygget opbevaringsgang og et luksuriøst indrettet badeværelse med Schotten Hanson-gulv, badekar med fritstående gardiner, håndvaskskabe, flot belysning og vindue med sprosser. Et rummeligt påklædningsværelse/arbejdsværelse fuldender suiten.

På denne etage er der også et stort vaskerum/hobbyrum med rigelig opbevaringsplads, varmluftskab, adgang til haven og bagtrappe til stueetagen. Et yderligere soveværelse med dobbeltseng har indbyggede skabe, hvælvet loft, synlige træværker og dekorativ pejs, samt eget badeværelse med badekar med fritstående gulv, bruseniche og håndklædetørrer. Der er sikker adgang til sommerhuset via den tilstødende entré.

Anden sal er fordelt over to separate sektioner. Hovedtrappen fører til en repos med to charmerende soveværelser – det ene med indbyggede skabe, synlige bjælker og et markant buet vindue – samt et enkelt soveværelse og et indbygget brusebadeværelse. En skjult dør forbinder de to dobbeltværelser.

Den separate trappe fører til en yderligere repos, der giver adgang til et karakterfuldt dobbeltværelse med synlige spær, hvælvet loft, fritstående badekar med fritstående top og murstenspejs, samt et tilhørende toilet og håndvask. Et yderligere brusebadeværelse og et ekstra dobbeltværelse med hvælvet loft og
sprossevinduer fuldender denne etage.

Udenfor tilbyder ejendommen rigelig parkering, en stengarage og den selvstændige Hallcliffe Barn med et soveværelse. Ideel til langtidsleje eller selvstændig brug for familier.

Haverne er et særligt højdepunkt: smukt beplantede, omhyggeligt anlagte og med stenterrasser, tørre stenmure, store græsplæner, en hækomkranset sti, takshæk, drivhus og et indbygget spabad, en fremragende attraktion for feriegæster eller privat nydelse.

I alt udgør grunden cirka 1,25 hektar.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom