Mill of Blackhall, By Brechin, Angus, DD9 7RJ | Ejendom til salg | Savills
253,35 kvdm(2.727 kvd.fod)
Tilbud over £420,000($556,715)

Mill of BlackhallBy Brechin, Angus, DD9 7RJ


    Highlights

    • Attraktivt og nyrenoveret tidligere møllehus
    • Lukket have, sommerhus og atelier med sauna. I alt omkring 0,69 hektar
    • Fleksibel indkvartering, der stadig bevarer meget af den oprindelige karakter
    • Tilgængelig for omkringliggende Angus-byer og til A90
    • Vurdering af boligrapport - £450.000

    Smukt renoveret og bekvemt beliggende landsted.

    Om denne ejendom

    • Blackhall Mill er en yderst attraktiv tidligere mølle, der blev omdannet til et fint landsted i 1990'erne og har nydt godt af omfattende renoveringer siden 2015. Selvom der er en dateringssten fra 1686, menes det, at dele af bygningen kan være endnu ældre, da det forstås, at der var en mølle her så tidligt som i 1608. Det menes, at denne tidligere struktur blev udvidet i 1686 og igen senere, og at den blev bygget som en kornmølle til den lokale ejendom med en ovn til tørring af korn. Møllen blev drevet af vand fra en lade fra det nærliggende Cruick Water og malede havre helt tilbage til 1960'erne. Den blev derefter brugt til opbevaring.

      Restaurering og ombygning til hus blev foretaget i 1990'erne. På det tidspunkt blev stenmurene ført tilbage, taget blev nyt, der blev lagt ledninger og VVS, og gulve og indvendige skillevægge blev installeret. Hvor det var nødvendigt, kom sten og skifer fra lokale gårde for at bevare harmonien. Nogle af trælisterne kom fra Marischal College i Aberdeen. Siden 2015 har yderligere omfattende arbejder omfattet renovering af spisestue, køkken og badeværelse, delvist nyt gulv og trappe, samt ombygning af en del af loftet til et loftsrum, ombygning af en garage til et atelier og landskabsarbejder. Det har på det seneste været brugt som feriehus, men er også et meget fint familiehus. Som sådan er det et unikt hus med moderne elementer i en traditionel skal og er en del af en interessant gruppe af bygninger med det nærliggende bondehus og gården, som nu også er et hus.

      Udvendigt er den yderst attraktiv, bygget af sten med et skifertag. Indvendigt har den mange interessante detaljer, herunder bjælkelofter, træbuer og -søjler, samt en stor pejs i inglenook-stil i stuen. Der er lagt nyt sildebensgulv i køkkenet, spisestuen og badeværelset for at holde stilen i overensstemmelse hermed.

      Træporte åbner ud til en brostensbelagt indkørsel, der fører rundt til brostensbelagt parkeringsplads med en sti op til og rundt om siden af huset. Der er indgangsdøre på både øst- og vestsiden. Stormdøre og en indvendig delvist glaseret dør åbner ud til gangen, som har bjælkeloft, trægulv, trappe til første sal og walk-in hængeskab. Fra stueetagen er der et praktisk toilet, delvist beklædt med træ, med håndvask, toilet og trægulv. Gangen forbinder både køkkenet og via dobbeltåbnende trædøre til en fin stue, som igen har bjælkeloft, sammen med træsøjler, en stor indbygget stenpejs med brændeovn, vitrineskab med hylder nedenunder, trægulv og dobbeltglaserede døre, der åbner ud til begge sider af huset. En trædør forbinder det fuldt udstyrede køkken med bjælker, træbordplader, Belfast-vask, Bosch opvaskemaskine og køleskab under køkkenbordet, Rangemaster Professional komfur med seks gasblus, kommodeskabe og udstillingshylder. Fra denne er der en spisestue med stenvægge, spotlights og oplyste glaskunstværker, der giver belysning. En hyldedør fra køkkenet fører til et bryggers med stengulv, døre til haven, Mistral-kedel og VVS til vaskemaskine.

      En specialfremstillet trætrappe fører op til reposen på første sal, som har trægulv og et hyldeskab med varmtvandsbeholder. Soveværelse 1 har bjælkeloft, trægulv, tre væglamper, et hængeskab og et forbundet brusebad med soveværelse 2. Dette er delvist beklædt med træ, med en flisebelagt brusekabine, håndvask, toilet og opbevaring under tagudhænget. Soveværelse 2, 3 og 4 har begge bjælke- og trægulv, og soveværelse 4 har også en dør til en udvendig stentrappe. Familiebadeværelset har et badekar med hovedbruser, håndvask med specialfremstillet træbordplade, toilet, trægulv og delvis stenvæg. Trætrappe fører op til et loftsrum beklædt med træ, to væglamper, trægulv og et loftsrum med opbevaring under tagudhænget og adgang til tagplads.
      Et stenbygget atelier med skifertag har et atelierværelse med stenflisegulv og bjælker; et brusebadeværelse med flisebelagt bruseniche, håndvask og toilet; samt en sauna med træværk.

      Haven er omgivet af et træhegn og består hovedsageligt af græs med grusstier, træer, buske og frugttræer. Der er en stenbygget brønd med en pumpe, overdækkede hjørnetræsæder og et åbent, men overdækket, aflangt træsommerhus (ca. 3m x 4,8m) med siddepladser og et tag af teglsten. En grussti fører forbi siden af huset, hvor der er et møllehjul på gavlen, som blev installeret som en del af den oprindelige renovering, sammen med et brændelager. Stien fører op til et brostensbelagt siddeområde og til en stenflisedam med trædæk, designet til at ligne en møllelade. Trapper fører ned til et yderligere siddeområde ved siden af en af indgangsdørene.

      Se LBTT-beregner for denne ejendom