Gwynbrook er et yderst attraktivt hus, beliggende i udkanten af den meget eftertragtede landsby Edzell, med dejlig udsigt nordpå til bakkerne. Beliggende på Dunlappie Road, er det i gåafstand fra High Street og landsbyens faciliteter, herunder dens to golfbaner og driving range, og Glenesk Hotel ligger i nærheden. På grund af sin misundelsesværdige beliggenhed er det ideelt som et let vedligeholdsvenligt hjem eller som en attraktiv ferieejendom. Huset stammer fra 1920'erne, og sælgerne er kun den fjerde familie, der har ejet det. Huset, som blev udvidet i 1984 og igen i 1998, er yderst tilpasningsdygtigt. Tidligere blev det brugt som et hjem med et sammenhængende anneks, der havde sin egen indgang. Nu er det ét stort familiehus, det har bevaret mange originale træk, herunder gesimser, og har en harnisk finish med skifertag. Gwynbrook har fuldt termoruder og drager fordel af gascentralvarme. Bortset fra et soveværelse med eget badeværelse er alle boliger i stueetagen. Det er et velpræsenteret og fint familiehjem, der egner sig godt til en moderne livsstil og underholdning, med en ugeneret og lukket have bagved, som omfatter et nyt sommerhus.

Foran huset er der asfalterede parkerings- og drejepladser med to indgange fra Dunlappie Road, på hver side af et centralt buskbed. En hoveddør åbner til en forhal med en indvendig glasdør til en gang. Denne har sammen med forhallen Amtico-gulv samt trappe til første sal. I den fjerne ende af gangen er der en sideveranda med en yderligere indgangsdør. Ud for gangen er der en hyggelig spisestue, der tidligere blev brugt som billedskinne, pejs med brændeovn og indbyggede hylder. Det fuldt udstyrede køkken har elementer som et Rangemaster Toledo-komfur med to ovne, grill, varmeskuffe, gasblus med fem blus og en kogeplade, samt en Tecnik-opvaskemaskine, vask, indbygget køleskab og fryser. Køkkenet har flisebelagt gulv og en buegang til opholdsstuen/spisestuen. Denne har et panoramavindue med udsigt til bakkerne, skydedøre til haven og rigelig plads til både uformel spisning ud for køkkenet og som opholdsstue. Ud for dette er en bagerste gang/bryggers med en yderligere indgangsdør, monteret hængeskabe og hylder (et med en vægmonteret Worcester-kedel), en Beko-fryser og monteret skabe med vask, Beko-vaskemaskine og Logik-tørretumbler.

Fra gangen er der også et flisebelagt familiebadeværelse med badekar med bruser, håndvask og toilet. Soveværelse 1 har en billedskinne og udsigt til bakkerne, mens soveværelse 2, der i øjeblikket bruges som arbejdsværelse, har et karnapvindue, en billedskinne og indbyggede bogreoler. En fin stue har en billedskinne og en pejs med gaspejs. Overfor ligger hovedsoveværelset, som har hængende og hyldede garderobeskabe og et flisebelagt badeværelse med badekar, bruseniche, to runde håndvaske med underskab, toilet og gulvvarme. Glasdøre fører ud til en vinterhave med døre, der åbner ud til belægningen i haven, som er forbundet med opholdsstuen.

En trætrappe fører op til første sal med et opbevaringsskab og adgang til loftsrummet. Soveværelse 4 har også god udsigt til bakkerne, samt indbyggede hængeskabe og hylder samt eget badeværelse med bruseniche, håndvask, toilet og flisebelagt gulv.

Ved siden af huset ligger en overdækket garage/værksted med skifertag, automatisk vippeport, strøm og lys. Hovedhaven ligger bag huset og er omgivet af hegn og hæk. Den består af en græsplæne med rhododendron og et dejligt hostabed. En overdækket, flisebelagt terrasse forbinder opholdsstuen med vinterhaven og skaber dermed et ideelt sidde- og underholdningsområde. Derudover er der et moderne sommerhus samt et moderne træskur (ca. 3,6m x 2,4m) med tilhørende brændeopbevaring (ca. 3,6m x 1,9m).

Se LBTT-beregner for denne ejendom