Bathwick House er et attraktivt, fritliggende familiehus beliggende på en generøs grund på omkring 0,7 hektar med vidtrækkende udsigt over Batchworth Park Golfbane. Ejendommen tilbyder fremragende bolig i to etager med spændende potentiale for renovering og udvidelse eller udskiftning med et stort nyt hus (med forbehold for de sædvanlige byggetilladelser).

En imponerende veranda åbner ind i en indbydende entré, hvor attraktivt parketgulv flyder gennem de vigtigste opholdsrum. Den elegante stue, der vender ud mod forsiden, har en smuk pejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære. På den anden side af gangen fører dobbeltdøre til den lige så imponerende spisestue, ideel til familiesammenkomster og underholdning, suppleret af en specialfremstillet pejs med marmorramme. Gangen giver også direkte adgang til haven - en dejlig ekstra detalje.

Den hyggelige TV-stue har udsigt over haven og inkluderer en charmerende, specialdesignet pejs. Ved siden af denne er der et delvist flisebelagt brusebadeværelse, hvilket gør dette område ideelt som gæstesuite eller til indkvartering af ældre slægtninge. Køkken/morgenmadsstuen er et rummeligt og hyggeligt rum med udsigt over haven, udstyret med et omfattende udvalg af indbyggede væg- og underskabe og integrerede apparater, herunder køleskab/fryser, opvaskemaskine og et Fisher & Paykel komfur. Dørene åbner direkte ud til terrassen, perfekt til både inde- og udeliv. Et praktisk bryggers ligger ved siden af køkkenet og tilbyder ekstra opbevaringsplads og adgang til haven, mens en trappe fører ned til et dobbeltsidigt arbejdsværelse - et fredeligt tilflugtssted væk fra de primære opholdsrum.

Trapper fører op til første sal, hvor et panoramavindue på reposen fylder rummet med naturligt lys. Hovedsoveværelset har en dejlig udsigt mod forsiden og er udstyret med et påklædningsværelse og et rummeligt badeværelse med badekar, separat bruser, to håndvaske, toilet og en vinduesplads med udsigt over bagsiden. Der er yderligere fire dobbeltværelser, alle velproportionerede, samt et stilfuldt familiebadeværelse med badekar, bruseniche, toilet og håndvask.

Udenfor er der adgang til ejendommen via en indkørsel med port, der giver rigelig parkering. Moden hæk giver privatliv foran, med port, der fører til baghaven. Til højre er en garage med en elektrisk vippeport og en bagdør, ideel til haveudstyr og maskiner.

Baghaven er et sandt højdepunkt med en rummelig terrasse omkranset af smukke buske og blomsterbede, der fører ud til en stor græsplæne med en sti, der strækker sig bagved. Diskret gemt bag beplantningen er en overdækket terrasse, perfekt til sommerunderholdning. Øverst i haven ligger et fantastisk spillerum, ideelt som havestudie eller et retreat for teenagere, komplet med et tekøkken og et brusebad. En yderligere port giver direkte adgang til Moor Park Golfbane - en vidunderlig detalje for golfentusiaster.

NB: De nuværende ejere indsendte en forhåndsansøgning 24/1400/PREAPP om at nedrive og genopbygge et hus på ca. 465 m². Yderligere information er tilgængelig på anmodning og er en vejledning for en køber, der ønsker at indsende en fuldstændig ansøgning. En række boliger i nærheden er også blevet udviklet.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom