Blue Cedars er et rummeligt familiehus beliggende på Sandy Lodge Road i den prestigefyldte og eksklusive Moor Park-ejendom.

Ejendommen byder på cirka 270 kvadratmeter fordelt på to etager, inklusive garager. Huset er velholdt, men ville nu have gavn af en opdatering og modernisering, hvilket giver en kommende køber mulighed for at forbedre og ombygge boligen, så den passer til deres egne behov. Der er også mulighed for udvidelse, afhængigt af de nødvendige byggetilladelser og tilladelser.

Et af ejendommens særligt attraktive træk er forholdet mellem huset og dets baghaver. Ejendommen har en dejlig åben udsigt mod baghaven, hvor de modne haver strækker sig væk fra huset og giver en god grad af privatliv.

Ejendommen nås via en særlig rummelig entré, som giver en øjeblikkelig fornemmelse af husets generøse proportioner. Hallen har en spiseplads og foldedøre bagtil, der åbner direkte ud til terrassen og haven. Dette er et alsidigt rum, der fungerer lige godt til familielivet og til underholdning, samtidig med at det skaber en stærk forbindelse til haven.

Den primære stue er placeret i den ene side af huset og er en rummelig opholdsstue med udsigt over baghaven. Der er også en separat spisestue, der giver et mere formelt opholdsområde.

Køkkenet/alrummet er placeret bag huset og har en god størrelse med plads til et morgenmadsbord og udsigt til haven. Et separat bryggers tilbyder praktisk ekstra plads.

Stueetagen fuldendes af et garderoberum og to garager, som tilbyder praktisk parkering og opbevaring.

Der er mulighed for at omkonfigurere og udvide stueetagen, underlagt de nødvendige byggetilladelser og tilladelser, hvilket gør det muligt at tilpasse huset til en moderne families behov.

Første sal byder på fire gode soveværelser samt et separat arbejdsværelse og badeværelse. Hovedsoveværelset er særligt velproportioneret og har sammen med de andre soveværelser udsigt over den velplejede baghave. Arbejdsværelset giver nyttig ekstra plads til hjemmearbejde eller andre formål.

Den eksisterende planløsning tilbyder betydelig fleksibilitet, og med de nødvendige tilladelser er der mulighed for at forbedre og tilpasse boligen, så den opfylder kravene til en moderne familiebolig.

Haverne er et vigtigt element i Blue Cedars.

Bag huset er der en bred, flisebelagt terrasse, som er direkte tilgængelig fra entré-/spisestuen gennem foldedørene. Herfra fører trapper ned til en stor, plan græsplæne.

Haven er smukt anlagt med modne hække, træer, buske og velplejede bede, der skaber et privat og attraktivt miljø.

Særligt bemærkelsesværdigt er den åbne udsigt ud over baghaven, hvilket giver ejendommen en følelse af rummelighed og er et usædvanligt og attraktivt træk.

Græsplænen er velegnet til familiebrug, mens terrassen er et ideelt område til udendørs spisning og underholdning.

Ejendommen nås via en asfalteret indkørsel med etableret beplantning og moden hæk på begge sider. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, med modne buske og velholdte bede, der giver en attraktiv adgang. Indkørslen giver adgang til de to garager og tilbyder yderligere parkeringspladser uden for gaden.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom