Gloucester House er et enestående eksempel på tidlig victoriansk arkitektur og håndværk, når det er mest raffineret. Ejendommen, der blev bygget i italiensk stil mellem 1845 og 1850 på en grund, der tidligere tilhørte Ellerker House - nu kendt som The Old Vicarage School - er et slående eksempel på den arkitektoniske arv. Som anerkendelse af sin særlige historiske og arkitektoniske betydning blev Gloucester House tildelt status som fredet bygning af grad II i 2003.

Dette salg, der blev erhvervet privat af de nuværende ejere i 2002, markerer kun anden gang, at ejendommen er kommet på markedet siden 1905. Den havde tidligere været i hænderne på én familie siden 1953, hvilket understreger sjældenheden ved en sådan mulighed. På tidspunktet for vores klients køb trængte huset til restaurering. Over en dedikeret periode på fire år foretog de en omfattende og omhyggelig renovering, hvor de omhyggeligt restaurerede huset til dets tidligere pragt, samtidig med at de omhyggeligt inkorporerede moderne detaljer for at fremtidssikre det til en moderne livsstil. Hvert element blev omhyggeligt taget hånd om, lige fra den omhyggelige reproduktion af originale skydevinduer, gulve og snedkerarbejde til sænkning af havegulvet for at forbedre loftshøjden og lysindfaldet. Bagterrassen blev også udvidet for at skabe et fantastisk overdækket spiseområde til udendørs brug. Derudover blev der diskret bygget en selvstændig personalelejlighed, vaskerum og teknikrum under indkørslen, og en 12,5 meter gange 5 meter swimmingpool blev anlagt bag i haven, hvilket giver både privatliv og en perfekt solfanger.

Gloucester House ligger på en generøs og sjældent fundet grund på cirka en halv acre og har en misundelsesværdig beliggenhed på Richmond Hill. Det nås via en fejende indkørsel med sikre elektriske porte og rigelig parkering til flere køretøjer. Husets klassiske facade er virkelig betagende med sin rigiderede vinduesstruktur, udsmykkede konsolformede hætter, et centralt gavlvindue på første sal, udsmykkede tandede tagudhæng og en rustik kælder. Vinduerne på første sal er udsmykket med buede gavler, kranse og konsoller, mens de buede karnapper i stueetagen er dækket af en tandede gesims. Den store indgangsveranda er i toscansk design med delvist riflede søjler og en frise af kranse, der perfekt indrammer de smukke dobbelte hoveddøre.

Indvendigt er husets historiske karakter og integritet også smukt bevaret. Blandt de mange højdepunkter er en elegant, svingende trappe med et mahognigelænder og dekorative støbejernsbalustre, dybe fodpaneler, originale marmorpejse, udsmykkede gesimser, vinduesskodder og generøst proportionerede rum, der yderligere forbedres af fremragende loftshøjder og rigeligt naturligt lys. Det indvendige layout rummer både formel underholdning og hverdagsliv for familien og er også ideelt egnet til 'generationsliv'.

Hjemmets daglige sociale hjerte ligger i haveplan, hvor en stor åben stue flyder problemfrit over i et specialdesignet Bulthaup-køkken. Dette imponerende rum er udstyret med de allernyeste Miele-hvidevarer, herunder to opvaskemaskiner, to vinkøleskabe, et Gaggenau-komfur med seks blus, et Sub-Zero køleskab/fryser i rustfrit stål og en stor køkkenø. Personalelejligheden og vaskerummet, der også er udstyret med Miele-hvidevarer, er bekvemt placeret på denne etage. En separat indgang foran ejendommen giver diskret og praktisk adgang for personale og leverancer.
Ud over den æstetiske kvalitet og rumlige generøsitet tilbyder Gloucester House et imponerende udvalg af moderne teknologiske og miljømæssige funktioner. Alle soveværelser og kontor har aircondition og mekanisk ventilation (opgraderet i 2025). Der er installeret gulvvarme på de to nederste etager og i alle badeværelser, som betjenes af tre Megaflow-systemer, der sikrer varmt vand under højt tryk til køkkenet og syv badeværelser. Boligen er fuldt kabelforbundet til CAT 5, med et Panasonic-telekommunikationssystem til hvert værelse, Lutron-belysning overalt og et højteknologisk sikkerhedssystem med CCTV, der dækker for-, bag- og poolområderne. Superhurtigt fiberbredbånd (op til 1 GB), et ladepunkt til elbiler og elektronisk betjente porte fuldender det tekniske udbud, mens en vandblødgøringsanlæg og et 55.000 liters regnvandsopsamlingssystem yderligere forbedrer bæredygtigheden.

Overalt er der tydelig opmærksomhed på detaljer i indretningen. Gulve af amerikansk valnød spænder over haven og første sal, mens CNC-fræste ahornpaneler tilføjer tekstur og fylde. Phillips Hue-belysning forbedrer spiseområdet, sammen med installationer af lyskunstneren Bruce Munro og B&B Italia-garderober i soveværelset. Indretningen er smagfuldt gennemtænkt og komplementerer husets historiske elegance med moderne sofistikering.

Haverne på Gloucester House er ikke mindre imponerende. De strækker sig til cirka 72 meter og er udsøgt anlagt for at skabe adskillige områder med ro og nydelse. En hævet, overdækket veranda bag huset giver et enestående rum til underholdning, komplet med en original støbejernsbalustrade og dekorative flisebelagte gulve. Ud over dette er der formelle græsplæner, en køkkenhave, vandfunktioner, en dam og en 12,5 meter opvarmet swimmingpool (som er 2,4 meter dyb i den dybe ende) med et tilstødende omklædningsrum. Haven har også et vandingssystem, et drivhus og adgang til garagen.

Som en person med næsten fire årtiers erfaring inden for ejendomsbranchen i Richmond kan jeg med sikkerhed sige, at Gloucester House er et af de mest betydningsfulde og smukt restaurerede huse i bydelen. At eje en bolig af denne kaliber – beliggende inden for en halv acre, kun ni miles fra Hyde Park Corner – er usædvanligt sjældent. Gloucester House er mere end bare et hjem: det er en mesterklasse i arkitektonisk bevaring og moderne luksus, der repræsenterer en mulighed, der kun ses én gang i generationer.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom