Savills er stolte og begejstrede over at kunne bringe 1 og 1a Ham Farm Road til markedet for første gang i over 60 år. Selvom begge ejendomme støder op til hinanden og reelt optager én grund, eksisterer de faktisk under separate ejendomsretsbeviser, og det ville derfor være relativt enkelt at adskille dem mere formelt og sælge dem separat, hvis den næste ejer nogensinde ønsker eller har brug for det.

1 Ham Farm Road, der stammer fra den georgianske æra, har stor charme og integritet fra en periode, samt en fantastisk hjemlig atmosfære og et fremragende lysindfald. Det er blevet kreativt og problemfrit udvidet gennem årene for at tilbyde vidunderlige sideværts boliger, der er perfekt egnet til både hverdagslivet og mere formel underholdning. Selvom huset er blevet kærligt plejet af vores kunder i mange årtier, er der stadig gode muligheder for den næste ejer til at modernisere det, præcis efter deres stil og specifikationer.

1a Ham Farm Road er et fantastisk to-etagers selvstændigt anneks (markeret med grønt på den vedhæftede grundplan). Det blev oprindeligt bygget af vores kunder i 1970'erne (omend det blev udvidet og renoveret så sent som i 2018). Det tilbyder yderligere 1300 kvadratmeter boligareal plus en garage på 45 kvadratmeter og består af to soveværelser i god størrelse og et badeværelse ovenpå og et åbent køkken/stue nedenunder. Det har en dejlig udsigt over haven og ville være ideelt til generationsbolig.

Husene ligger i en smuk, sydvestvendt, muromkranset have, der er smukt anlagt og giver fremragende privatliv. De har et bredt udvalg af blomster, buske og træer, samt en formel græsplæne og en generøs, flisebelagt terrasse til udendørs underholdning. Der er også et dejligt sommerhus og et haveskur, der er udstyret med lys og strømforsyning. Ud over den store dobbeltgarage er der et hårdt underlag foran, hvilket giver yderligere parkeringspladser væk fra gaden.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom