I umiddelbar nærhed af havnen i Saint-Jean-Cap-Ferrat og strandene, på en af de mest eftertragtede adresser på den franske riviera, byder denne exceptionelle lejlighed på 129 m² på diskret luksus og middelhavslivskunst.

Beliggende i en nyere, sikker og eksklusiv bolig med swimmingpool og elevator, imponerer denne sjældne ejendom straks med kvaliteten af dens funktioner og harmonien i dens rum.

Ved indgangen fører en elegant hall ind i en rummelig stue badet i naturligt lys, fremhævet af en pejs og store vinduer, der åbner ud mod det fri. Det raffinerede og imødekommende receptionsområde indbyder til både hygge og afslapning.
Lejligheden tilbyder to luksuriøse soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket sikrer komfort og privatliv. Det separate, fuldt udstyrede køkken med tilhørende vaskerum kombinerer funktionalitet og æstetik.
Alle de primære værelser, undtagen køkkenet, åbner ud til en pragtfuld 47 m² sydvestvendt terrasse uden naboer med udsigt. Den er en sand forlængelse af de indvendige rum og tilbyder en fortryllende udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bakker - et privilegeret sted at nyde den azurblå sol i fuldstændig ro.

Tjenesterne svarer til adressen:
Reversibel aircondition, marmor- og massive trægulve, topmoderne hjemmeautomation, alarmsystem, centralstøvsugersystem og rigelig specialbygget opbevaring. En parkeringsplads i kælderen og en kælder fuldender denne ejendom.

Denne ejendom er perfekt vedligeholdt og er ideel som primær eller sekundær bolig, i umiddelbar nærhed af gourmetrestauranter, luksusbutikker, marinaen og strandene.

En sjælden ejendom i sameje, der kombinerer enestående beliggenhed, moderne komfort og tidløs elegance i hjertet af Rivieraens mest eksklusive halvø.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 16 - Energimærke 55 kWh/m².år (A) - Klimamærke 1 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug: ~ €457