Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, 06230 | Ejendom til salg | Savills
500 kvdm(5.381,96 kvd.fod)
Udbudspris 35.000.000 €($39,170,950)

Saint-Jean-Cap-FerratAlpes-Maritimes, 06230


    Oversat fra fransk

    Highlights

    • Ref. NIC210097
    • Boligareal: 500 m²
    • Grundareal: 2477 m²
    • 4 terrasser
    • Udsigt: Panorama
    • Eksponering: Syd
    • Niveauer: 4
    • DPE A (42) / GES A (2)

    Luksuriøs villa med direkte adgang til havet

    Om denne ejendom

    • Denne storslåede ejendom ved vandet kan prale af direkte adgang til havet og tilbyder en betagende udsigt over Middelhavet. Den er upåklageligt vedligeholdt og strækker sig over fire etager, der alle er betjent af en elevator, hvilket sikrer optimal komfort. Takket være de store vinduer nyder hvert værelse godt af rigeligt naturligt lys, samtidig med at der tilbydes enestående panoramaudsigt over havet og det omkringliggende landskab.

      Denne exceptionelle villa, designet af en anerkendt arkitekt, er bygget med eksklusive materialer og raffineret design. De generøse proportioner skaber en elegant og rummelig atmosfære, hvor hver eneste detalje er omhyggeligt overvejet for at maksimere komfort og æstetik. Hovedplanen byder på en pragtfuld stue med katedralloft, en rummelig spisestue og et fuldt udstyret køkken med spisekammer. Disse rum åbner ud til en stor terrasse med havudsigt, ideel til at underholde gæster og nyde klimaet.

      I den nederste etage finder man et overdådigt soveværelse med eget badeværelse, påklædningsværelse og privat terrasse. Et gæstesoveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse fuldender denne etage. De to nederste etager huser yderligere fem gæstesoveværelser, alle med eget badeværelse og private terrasser med en spektakulær udsigt.

      Det anlagte område på 2477 m² er smukt beplantet med træer og perfekt vedligeholdt. Det omfatter en swimmingpool, et behageligt siddeområde ved vandet og et lysthus med en betagende udsigt.

      Ejendommen har også personaleboliger, et fitnesscenter, en garage med plads til to biler og ekstra parkeringspladser. En sand oase af fred, designet til at tilbyde en exceptionel livskvalitet, både intim og komfortabel.

      Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 42 kWh/m².år (A) - Klimamærke 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €1.370 ~ €1.930

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/