Beliggende i hjertet af Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvøen tilbyder denne ejendom på cirka 622 m², suppleret med en uafhængig gæstevilla, et sjældent boligmiljø på den franske riviera, der kombinerer generøse volumener, privatliv og fleksibilitet i brugen.

Ejendommen, der er bygget på en flad, anlagt grund på cirka 3.500 m², består af et hovedhus og en anneksvilla med egen separat indgang. Denne planløsning giver mulighed for uafhængig indkvartering af familie, venner eller personale, samtidig med at den samlede harmoni opretholdes.

Hovedhuset tilbyder rummelige, lyse opholdsrum med udgang til haverne og terrasserne, samt otte soveværelser med terrasser, hvilket giver adskillige indretningsmuligheder. Haveplanet er dedikeret til fritids- og underholdningsområder med et professionelt køkken, en biograf, en bar, et hammam og afslapningsområder, der fører direkte til swimmingpoolen.

Udendørsområderne udvider problemfrit de indendørs opholdsområder med swimmingpool, jacuzzi, terrasser og anlagte haver, der er ideelle til både hverdagsbrug og underholdning. Gæstevillaen, der består af to soveværelser, en garage og en separat indgang, fuldender ejendommen og tilbyder ekstra komfort og fleksibilitet.

Ejendommen tilbyder et stort potentiale for indvendig modernisering, hvilket gør det muligt at tilpasse rummene til de nuværende standarder, på en af de mest eftertragtede steder på Rivieraen.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 170 kWh/m².år (C) - Klimamærke 35 kg CO2/m².år (D) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug: €8.610 ~ €11.730 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr