Beliggende i hjertet af det prestigefyldte Cap Ferrat, i umiddelbar nærhed af Grand Hôtel du Cap-Ferrat, et Four Seasons Hotel, nyder denne moderne villa godt af en exceptionel beliggenhed i rolige og privilegerede omgivelser.

Ejendommen tilbyder smukke rumfang og optimal lysstyrke takket være store åbninger, der lukker naturligt lys ind og afslører en bemærkelsesværdig panoramaudsigt over Middelhavet.

Opholdsstuerne omfatter en stor stue med pejs, en rummelig spisestue og et fuldt udstyret køkken med eksklusive finish.

Villaen har fire suiter, hver med eget badeværelse og påklædningsværelse, inklusive en master suite, der tilbyder komfort, privatliv og eksklusive faciliteter.

Ovenpå åbner en anden stue ud til en stor terrasse med havudsigt.
Dette ekstra rum tilbyder et ægte receptions- eller afslapningsområde, ideelt til at nyde panoramaudsigten i private og elegante omgivelser, uanset om det er til familiesammenkomster eller mere formelle receptioner.

I haveetagen er der et spillerum med billard og sauna, der fuldender faciliteterne.

Den anlagte have har en fritformet swimmingpool omgivet af fyrretræer, der garanterer perfekt privatliv og en typisk middelhavsatmosfære.

Ejendommen indeholder også et pigeværelse, en lukket garage og flere parkeringspladser.

En sjælden ejendom, der kombinerer moderne arkitektur, en førsteklasses beliggenhed og enestående naturlige omgivelser på den franske riviera.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 127 kWh/m².år (C) - Klimamærke 7,5 kg CO2/m².år (B) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €5.250 ~ €7.110