Denne ejendom i Saint-Jean-Cap-Ferrat er ideelt beliggende i et af de mest eftertragtede områder på den franske riviera og tilbyder et stort renoveringspotentiale samt panoramaudsigt over havet i rolige og fredede omgivelser.

Villaen er bygget på en anlagt grund på cirka 2.455 m² og tilbyder cirka 320 m² boligareal med et samlet bebygget areal på cirka 460 m². Dens planløsning, generøse volumener og middelhavsudsigt giver et ideelt fundament for at skabe en karakteristisk bolig i hjertet af halvøen.

Receptionsområderne, badet i naturligt lys, åbner ud til store terrasser med udsigt over havet, hvilket sikrer en problemfri overgang mellem de indvendige rum, det ydre og det omkringliggende landskab. Ejendommen består af fem soveværelser med eget badeværelse, herunder en master suite, der strækker sig ud til en privat terrasse med havudsigt. Et køkken, flere stuer og receptionsområder fuldender indkvarteringen.

Udendørsområdet byder på en swimmingpool, store terrasser og en anlagt middelhavshave, der garanterer privatliv og ro, med flere områder dedikeret til afslapning og underholdning.

Ejendommen har også elevator, der betjener alle etager fra garagen, samt cirka 127 m² parkerings- og garagepladser. Den nuværende planløsning giver nem adgang og tilbyder adskillige muligheder for et renoveringsprojekt.

Kun få minutter fra landsbyen, havnen og strandene i Saint-Jean-Cap-Ferrat, og i umiddelbar nærhed af Monaco og Nice, repræsenterer denne ejendom en mulighed for at skabe en enestående bolig på en af de mest eftertragtede adresser på den franske riviera.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 114 kWh/m².år (C) - Klimamærke 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug: €3.530 ~ €4.840