Beliggende i hjertet af Saint-Tropez centrum, i en sikker bolig med vicevært og swimmingpool, nyder denne smukke treværelses lejlighed godt af et fredeligt og privilegeret miljø.
Det er kun otte minutters gang fra Place des Lices og havnen.

Den består af en entré med gæstetoilet, et fuldt udstyret åbent køkken med spiseplads og et komplet badeværelse med badekar, dobbelt håndvask og plads til vaskemaskine.
Stuen, der er indrettet som tv-stue, åbner direkte ud til en behagelig terrasse på cirka 30 m² (med forbehold for ændringer) med uhindret udsigt over grønne områder og uden naboer, der har udsigt. Denne terrasse er en sand forlængelse af interiøret, perfekt til afslapning eller underholdning. Et soveværelse med dobbeltseng fuldender denne etage.

På den nederste etage, som også er uafhængigt tilgængelig, er der et andet soveværelse med eget brusebad, der tilbyder fuld autonomi.

Den sydvendte beliggenhed bader lejligheden i naturligt lys hele dagen, mens haven nyder godt af konstant solskin.

Reversibel aircondition garanterer optimal komfort i alle årstider.

Terrassen, et ægte udendørs opholdsområde, er møbleret med spiseplads, havemøbler, liggestole og rigelig opbevaringsplads. En stor elektrisk markise giver skygge, og hækken tilbyder frodige og intime omgivelser, ideelt til at nyde Saint-Tropez-livsstilen.

Ejendommen inkluderer en kælder.

En lukket garage til parkering af et køretøj er også tilgængelig mod et ekstra gebyr; tøv ikke med at kontakte os for yderligere oplysninger.

Overfladearealerne er vejledende og afventer den nye Carrez-lovs målecertifikat, når arbejdet er færdigt.

Denne lejlighed repræsenterer en fremragende investeringsmulighed med attraktiv rentabilitet og et stærkt udlejningspotentiale.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €2.716 - Energimærke: 138 kWh/m².år (C) - Klimamærke: 5 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: €890 ~ €1.270 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr